大温业主要申报物业出租状态，否则每天罚款1万元！这是真的吗？
小编今天真的是忙爆了！只因为昨天大温本地出了某篇不负责任的地产政策相关文章，来咨询的人特别多。
问得最多的是“真的吗？”电话都快被读者打爆了！
先来看看是什么新闻让大家这么困惑。文章的标题非常耸人听闻，夺人眼球：
看到这个标题，难怪大温的房东都要慌了，“是不是不申报物业出租状态要日罚1万？”“是不是没有申报出租收入税务局来查税啊？”
小编虽然不是房东，但作为地产行业的专业编辑，昨天看到这个标题也忍不住点开内文看看，暗想“是不是今天漏了什么重大地产新闻没有报道？” 但看完之后，发现文章不知所云，而且也找不到文章的消息来源。
先看看第一个微信公众号的：
再看看第二个微信公众号的：
看到这里，貌似是说有房子出租的业主，必须要向温哥华市府申报物业出租状况。而且，第二篇文章还放上了温哥华市议会会议事务官方Twitter的截图，告知10月31号市议会要讨论这件事。
有图有“真相”哈！
然鹅，然鹅～～～接下来的内容，第一篇文章谈的是温哥华房屋空置税
温哥华市府出台的房屋空置税政策可是要鼓励业主出租房屋的，房子出租了怎么还会罚款呢？ 而且，就算业主没有如实申报出租收入，这是加拿大税务局要管的事，不属于温哥华市府的管辖范围吧？
这文章显然不合逻辑！
第二篇文章的主体部分还有点逻辑。谈了大温的租赁市场火热，有空房出租的业主可以投身租赁市场，还可避免房屋空置税，鼓励业主合法出租。为了解释什么是房屋空置税，还特地另起一个解释框解释含义。到此为止，文章写得还顺理成章。
然鹅，到了结论部分，整个画风都变了！
告诫新法规要求有房出租的业主要及时向政府申报，否则有高额罚款！
这个事情是真的吗？
上述两篇文章都提到了温哥华市议会要在10月31号审议这个新法规。按照第二篇文章提供的Twitter线索，小编按图索骥看看市议会到底是在审议啥。
上面是第二篇文章中出现的推文原文，小编点击中了末尾的蓝色文字后跳到了市议会10月31日会议的日程表：
小编把整个日程表从头到尾、仔仔细细看了三遍，三遍，三遍，也没发现任何议程是与房屋租赁法规相关的。当天审议的10个法规（By-Laws）如下，读者可以点击小图看大图。
网址是这个“http://council.vancouver.ca/20171031/regu20171031ag.htm”，读者可以把这个链接拷贝到浏览器里自行查证。
那么，温哥华市议会最近召开的与房屋相关的听证会是啥？
原来10月26日从下午6点开始，温哥华市议会在就新的《短租条例》进行公开听证会，主要与那些提供Air B&B的业主相关。
顺便说一句，温哥华的新《短租条例》目前还没有正式通过，一旦完成法定程序，最后定稿通过后，小编会在第一时间告诉读者！
日罚1万为什么？
解释完了温哥华市议会到底在开会讨论啥的问题，小编再说一下两篇文章中所提的1万元罚款是怎么来的。既然两篇文章都谈到了房屋空置税，那么这个罚款看起来是和房屋空置税有点关系。
关于温哥华房屋空置税的问题，温房网今年写过两篇文章解释这个问题，一篇是4月26日出的《不想交空屋税的温哥华业主要赶快行动了！ 你是不是要缴空屋税、如何避免缴空屋税、缴多少……全在这里了》，还有一篇是6月26日出的《温哥华房屋空置税大限将至！除了卖房、出租，还有办法规避空置税吗？》。
关于“日罚款1万”的来源，就是从“防止业主不出租空房子、又不缴房屋空置税”来的。
温哥华从来不缺有钱人，有些人不想把自己的豪宅出租，但又不想缴房屋空置税，不排除会想法子作假把房子申报为出租状态以避免1%的房屋空置税。这个罚款，就是针对这些做假的人的。小编在以前的文章中已经谈过这个问题，这里就不再啰嗦了，截图如下：
这里再提醒一下，温哥华的业主们（注意只有温哥华，不是大温），你们从12月份开始会陆续收到市府寄来的要求申报房屋状态的指导信函。
是自住，还是出租了，还是空置，你们到时候如实申报就行了，如实申报就不会有这日罚1万的罚款。
最后，小编想要告诉读者的是，要了解大温的房地产政策及相关信息，一定要从专业媒体上获取，千万不要被不负责任的文章误导了！
进入外房网加拿大房产频道查看房源：多伦多房价 加拿大卡尔加里房价 温哥华房价
