尽管今年缺乏
泰国政府支持的税收优惠政策,但预计曼谷的房地产市场仍将继续增长。总体上说,会促进
泰国房产的发展。
据Adirek Saengsaikaew介绍:今年由于持续的政府支出,加快支出,提高国有企业的投资,资本货物的进口增长,放宽贷款规定,金融机构和相对较低的利率,曼谷的房地产市场将保持稳定。
Adirek表示,更重要的是,房屋和公寓博览会(Condo Expo)将在今年余下的几个月推出,这将有助于提高房地产市场人气。
为期四天的博览会预计将吸引超过10万名游客,并产生120亿泰铢的销售额。
根据阿迪里克的说法,共管式公寓预计将吸引潜在买家的最大兴趣,其次是独立式住宅、联排别墅和复式
公寓。
售价低于200万泰铢的物业预计将保留其人气,其次是价格为200 - 300万泰铢的房产。
Adirek表示,决定在展会上购买住宅单位的游客往往是真正有需求,而不是投资购买。大多数潜在买家都是21 - 40岁,紧随其后的是41 - 50岁。
Adirek先生说,在曼谷,房地产市场今年应该会增长5 - 10%,从2016年的383亿泰铢开始,当时的增长高于20.9%,是因为后来的房地产税收优惠政策已经到期。
泰国共管公寓协会主席Prasert Taedullayasatit说,2018年的房地产市场前景将受到更激烈的竞争,大型外国公司,尤其是
日本,与当地公司成立合资企业,并提高土地价格。因此,公寓的销售价格预计将增长5 - 7%。
他说:“目前,土地稀缺。”“大部分大型地块都属于政府单位,它们更喜欢长期租赁,而不是出售。”
住房商业协会主席Atip Bijanonda表示,在低利率环境和外资流入的推动下,房地产市场在第三季度开始
出现积极的迹象。他说,金融机构明年还可能发放更多住房贷款。