泰国房价指数上升最快
2017-11-22 16:57 来源：外房网
拥有房地产门户网站DDproperty.com的AllProperty Media Co .的乡村经理Kamolpat Swaengkit说，第三季度Chatuchak地区的住宅价格指数较第二季度增长了10%，其次是Phra Khanong，涨幅为7%。
她说:“在更大的曼谷，指数最低的增长是在非塔布里的湄南河以西的1%，那里没有任何公共交通线路。”
为了计算住宅价格指数，自2015年第一季度以来，该公司在其网站上使用了超过20万份住宅物业清单的数据，包括询问和报价。
在20万个上市公司中，有一半是做转售的，一半是出售新单位的。超过一半的房子是公寓，不到10%是地块，其余的都是低层住宅。其中三分之二位于曼谷，其余在在曼谷郊区。
在住宅物业的上市金额中，70%的单位标价为3 - 800万泰铢，25%的价格低于300万美元，其余的都是豪华房产。
根据2015年第一季度的价格水平，2017年第三季度的指数为199。该指数较今年第二季度增长了5%，较去年同期增长了13%，较两年前增长了53%。
她说:“从今年年初开始的增长，反映了泰国房产市场的积极迹象。房地产市场正在从经济放缓中恢复过来，而在家庭债务不断上升的情况下，中低端市场的购买力低迷。”
住宅价格涨幅最高的是公寓，与单间房屋和联排别墅相比。今年第三季度，公寓价格指数为219，高于第二季度的209点。
该指数还显示，房价中值最高的三个地区是房价最高的地区，即每平方米18万泰铢(约合人民币31.8万元)的
Pathumwan，其次是Ratchathewi(17万泰铢)和Klong Toey(16万英镑)。
去年第四季度，由于取消贷款利率和贷款拒收率的大幅下降，房价指数下降了3%，低于去年第四季度的350万泰铢。
从2015年第二季度起，价格在8.5 - 1500万泰铢和1500万泰铢以上的价格指数一路飙升，与开发商在经济开始放缓后转向高端市场的趋势一致。
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