澳洲墨尔本”百万美元房产“火热上市
2017-12-11 16:32 来源：外房网
新的REIV数据显示，墨尔本郊区三分之一的房价中值现在是100万美元或更高。
在截至9月30日的一年中，墨尔本郊区的房价中值为100万美元，高于402个郊区的房价。
在CBD 10公里范围内，90%的郊区拥有百万美元的中位数房价，而在中环郊区，几乎50%的郊区都是百万美元的俱乐部。
在过去的一年里，有44个郊区加入了“百万美元排行榜”，其中包括弗莱明顿(Flemington)，平均收入为110万美元。
Nelson Alexander Flemington的Jayson Watts告诉SCHWARTZWILLIAMS，他的办公室最近卖掉了大约100万美元的三处房产。他说，在良好的条件下，福林顿家的房价肯定是在110万美元左右。他说，在90年代，未经翻修的房子仍在出售。
瓦茨说，1.1美元的中值并非不合理。他说:“我认为这仍然是负担得起的。”他说，Flemington对购房者有很大的吸引力，它靠近CBD，有很好的交通设施，并且有很多非常吸引人的项目。
瓦茨补充说，弗莱明顿是比菲茨罗伊、卡尔顿和墨尔本北部等郊区更实惠的选择。
其他跻身“百万美元富豪榜”的郊区包括莫迪洛（1.14亿美元），金斯维尔（1052500亿美元），与科堡（1万美元）。
REIV总裁理查德·辛普森说，墨尔本房产市场在过去10年里蓬勃发展，从2007年9月的1700万美元的郊区增长。
“过去10年，随着跨州和海外移民的高水平推动住房需求，香港房地产市场出现了异常增长。”
邻近城市一直是购房者的主要考虑因素;然而，近年来强劲的价格增长已经使高端市场远远超出了市中心的郊区。
城市的中环对房价确实有影响，买家在CBD 20公里范围内寻找新的增长区域。十年前，只有三个中环线郊区的房价中值为100万美元，而现在墨尔本中部的房价则是近6000万美元。
辛普森先生补充说，该市的东部和东南部经历了过去十年来最强劲的价格增长。
“在墨尔本房价增长方面，克莱顿是一个真正的有竞争性的城市，其中值房价在过去10年里上涨了210%，达到130万美元。”
过去10年，其他表现最好的郊区包括Box Hill、Blackburn South和Doncaster East。
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