澳洲十大热点城区榜单出炉 塔斯马尼亚豪取七席
2017-12-18 09:30 来源：澳洲家园网
12月18日报道，澳洲房地产网最新公布了该网站评选出的夏季澳洲十大房市热点区的排名，其中塔斯马尼亚州占了7个。
据澳洲每日新闻网报道，塔州的South Hobart是全澳最热的区，位居榜首；墨尔本的Briar Hill在十大房市最热点排名中，名列第二；塔州的Mount Stuart名列第三。接下来是维州的Warrandyte，墨尔本西南区werribee, tarneit, point cook。
随后，占据排名第五至第九的热门区都在塔州，分别是Battery Point、Bellerive、Mornington、Hobart和North Hobart。 新州的Allambie Heights排名第十。
此次排名是以浏览realestate.com.au网的数据计算出来的，并进行了季节性调整。该网将过去一个月中在线浏览次数（包括至少一次转接浏览一个相关房产）与平均上市出售的房产数量进行了对比。夏季澳洲房产市场热点区是根据截至今年10月底的六个月中，在realestate.com.au网站上对所有类型房产的需求得出的。
REA集团的首席经济师Nerida Conisbee女士表示，人们对塔州的高需求已有一段时间了。许多人都在谈论房地产市场已触顶的问题，并且也看到了悉尼房产市场的放缓，但在南方的霍巴特（Hobart）地区，需求依然强劲。
“不仅South Hobart是澳洲需求量最大的区，在十大热点区中有7个都位于这座城市。”
她说，排名靠前的区比排名靠后的区浏览量高出许多。而以城市来讲，虽然霍巴特是目前最热门的城市，但悉尼和墨尔本也跻身前十，墨尔本西南区（包括werribee, tarneit, point cook）的土地别墅配套成为最近投资热点。
她说，在各州影响房产受欢迎程度的原因各不相同。在悉尼，可负担性仍是最大的影响因素。而在其它房价相对较低的城市中，生活方式仍是影响一个地区受欢迎程度的主要因素。虽然高需求并不意味着房价会马上明显上涨，但按以往对高需求地区的分析，高需求地区的房产市场通常会表现的更好。
十大热搜城区
1. South Hobart, Tasmania
2. Briar Hill, Victoria
3. Mount Stuart, Tasmania
4. Warrandyte, Victoria
5. Battery Point, Tasmania
6. Bellerive, Tasmania
7. Mornington, Tasmania
8. Hobart, Tasmania
9. North Hobart, Tasmania
10.Allambie Heights, NSW
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