越南城市房地产市场将在2018年实现增长
2018-01-06 14:44 来源：外房网
“越南社会住房市场将进一步发展，高端市场将进行重组，以满足市场需求。”“住宅项目的安全和土地规划将继续受到极大的需求。”“对公寓楼的纠纷会更加棘手，需要及时解决。”HoREA董事长Le Hoang Chau表示，该市房地产市场今年将扩大到邻近地区。
他说，国内外投资者都将加强合作。“随着网络交易越来越受欢迎，越来越多的绿色建筑将成为环保的潮流，市场将稳步发展。”该协会表示，今年将会有大量的并购活动，推动城市的建筑活动。
它表示，外国直接投资仍将是市场融资的主要来源。它预测，由于政府的及时行动，今年没有出现泡沫的威胁。此外，开发商也在努力调整投资，以开发符合市场实际需求的产品。该公司表示，购房者正变得越来越聪明，对市场的理解也很清楚。
全球房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)在两天前发布的一份报告中表示:“2018年，中档部分将继续占据市场的最大份额，而高端和奢侈品行业将会观察到更体贴的新供应，帮助市场更可持续地发展。”“东部和南部地区将继续是市场的热点地区，在比纳赫等地区推出了更多的新产品，如Verandah、GEM Riverside、Midtown、High Intela、Green Field等。”
“2018年的平均售价预计将增长3%，高端和豪华车型的平均售价将增长5%，而中等价位和可承受的区间则会以1.5%的低速度增长。”
该协会表示，2017年，越南房地产市场增长超过4%。报告称，中、低端市场需求旺盛，占市场的74%，并补充称，FDI处于创纪录水平。
该公司表示，在HCM城市，房地产在去年的FDI中所占比例位居第二。
该公司表示，越南国内开发商仍占据着市场的主导地位，其中包括Vingroup、Hung Thinh、Phuc Khang、Khang Dien、Novaland、Thu Duc House、Son Kim、CityLand，以及他的一些主要参与者。
HoREA在其文件中表示，2017年城市房地产市场面临5个障碍，它们影响了透明度和增长。它把它们列为土地使用费、土地征用、项目销售、信贷政策和行政程序。
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