从戴德梁行(国际房地产顾问“五大行”之一)最新的数据显示,素坤逸路是曼谷房地产市场最活跃的地方,深受泰国本地人及外国投资客的喜爱,学校,娱乐场所,购物中心,BTS轻轨皆遍布于此,配套设施的完备也是泰国房产商侧重的点。
2016年第二季度,戴德梁行在曼谷记录了1216个新的公寓单位,素坤逸路的房产项目为664间,占比54.6%,其余的房产项目建于是隆/沙吞一带。相比曼谷传统的商业区,是隆/沙屯一带也是住房需求逐渐旺盛的区域,新建的房产项目不断上升。
虽然素坤逸路、 沙吞和隆已经一片繁忙景象,但是在曼谷的市中心(以及Lumphini附近)任然没有新的公寓项目,因为中心地区可建公寓的土地越来越少,但是这一带也有很多热点豪华项目,例如四季酒店和河畔地标性项目 ─ ICONSIAM
曼谷高端公寓市场依然势头强劲。高端项目的市场平均占有率为60%-83%,且高端项目的转售的情况好,戴德梁行也预计在下半年高端公寓项目会顺应市场持续增加。