房地产税、遗产税正在酝酿,官方的数字货币即将诞生。
有钱人正在全球分散投资,进行海外资产配置越来越火热,
所以,现在怎样配置资产才能靠谱又省心?
5月2日是五一小长假后的首个交易日,人民币 (6.3590, 0.0265, 0.42%) 中间价报点6.3670,上一交易日中间价报6.3393,贬值277个点,至1月25日以来最低。
“鸡蛋不放在同一个篮子里”
人民币贬值对于海外投资人士来说,并不是一个利好的信号,不仅要多掏钱,国外的生活成本也会增加。那么面对海外投资的变相提高,我们是要继续观望还是住进时间海外配置?
事实上,汇率下跌后,海外置业和投资移民的热度并没有冷却。对于在中国拥有房产的人意味着资产缩水,据数据显示,人民币有持续升值的9年,也就是中国房地产价格持续上涨的9年。
要保住自己的资产,就不能把鸡蛋都放在一个篮子里,配置海外资产是对冲人民币贬值风险的方法之一,而不动产在众多海外资产配置类型中是最受青睐。
东南亚房产成为海外投资新宠
东南亚地区在一带一路的支持下以及泛亚铁路的连通,逐渐吸引着世界各地的企业来投资,无论是房产还是其他行业。相比欧美老牌房产市场,东南亚房产最近几年强势崛起,以其门槛低、总价低、投资回报率高等优势吸引越来越多的海外投资者。
东南亚房产投资优势
永久产权
我国的产权只有70年,地契不归居民所有;东南亚国家的基本都是永续或者永久产权。
租金回报率高
和国内2%左右的租金回报率相比,东南亚高达7%-10%的回报率显得相当可观。
无公摊面积
房子的面积按照使用面积计算的没有公摊
车位赠送
东南亚买房开发商会免费赠送至少一个停车位,而国内需要自行购买车位。
精装修
对比东南亚楼盘的精装修,甚至可拎包入住,国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
收益增幅幅度大,可与房产挂钩
在东南亚买房子,除了自住,投资绝对是一大热点,收益高,适合长期投资,而目前国内房产收益较低。
在人民币贬值的大背景下,在海外配置资产是对冲人民币贬值风险的方法哦~
东南亚房产配置首选
金边房产优质项目介绍——Bodaiju菩提树公寓
菩提树项目由日本知名上市集团Greed Group开发,Greed集团专注于亚洲房地产市场,“提供日本技术于新旺亚洲国家”为使命,延续日本一贯的严谨工艺打造高质量、人性化的高端住宅项目。
菩提树项目全覆盖绿垂系统,律动的绿色建筑,散发全球生命力,启城一座绿色菩提。精雕细琢的居住环境和悠绿的花园式规划,融入来自大自然的灵感,用多样化绿色植物景观,简约而富有生机的设计风格,别出心裁构造自然与现代生活的和谐结合,成为城市理想居住地。
宽阔楼间距,确保您的隐私和便利。内设中央花园作为您社交的公共空间,包括天台花园,观赏优美景致放松身心;露天咖啡馆,在浓绿树荫下享受一杯咖啡的惬意;阳光甲板,体验热带般的日光享受;儿童中心,给您的孩子一个负责任高品质的照顾。更有户外烧烤台、露天健身场等配套设施。这些为您精心设计的设施为您打造多样化的活动空间和丰富的生活。
居所的选择,不仅是对家的定义,更是一种对生活态度的选择。菩提树项目,科学的户型设计,不同分区错落有致、动静分离,动线流畅。巧妙的室内设计,功能丰富完备,配备观景大阳台作为第二客厅,让你的起居生活更加舒心。日系精工装修,简约极富现代感,品牌家电配套,真正的拎包入住。
每栋公寓屋顶均配有天台花园和空中无边泳池。将国内豪华别墅才配备的浪漫华丽泳池置于屋顶,在蔚蓝天空的渲染下,每一束阳光的照射都让你尽情放松身心,畅游无阻,仿似遨游天空。享受自由,饱览全城美景,这一切只为让您离理想生活更近一步。
菩提树项目雄踞金边机场板块与金边经济特区CBD得天独厚的优势,毗邻百盛商场、金边皇家医院等。更有富阳海外置业在金边开设中介店提供置业、咨询、租赁、托管、资产管理等全方位一站式服务。前沿人士新聚落,即刻融入精彩国际都市生活。
AB栋已现房交付,现正推出C栋,C栋已近封顶(实景照片展示如下)
目前菩提树一期已经完美收官,顺利交付业主手中,富阳海外置业在金边提供置业、咨询、租赁、托管、资产管理等一站式服务,让您无忧置业,轻松赚美金。
出团考察游 全方面深入了解东盟新星
柬埔寨房产考察团,兼具投资和旅游。我们不光有饕餮食客、旅游达人,还有房产专家、投资大咖,带您吃喝玩乐全体验。全程专人导览,正宗柬式风情,深度了解金边市区实际发展情况,深入分析比较个案特点,了解项目情况,玩乐之余发现投资新热土。
4天3夜行程安排
出发:浦东机场T2 12:30上海浦东T2—15:15金边机场
返回:浦东机场T2 16:45金边机场—22:00上海浦东T2
第一天:
抵达酒店放置行李、享受柬式晚餐。
第二天:
游览大皇宫、富阳中介店、永旺商业中心、金边经济特区考察、菩提树项目参观、柬式美餐。
第三天:
钻石岛项目考察、D22楼休闲景观、参观NAGA和免税店、游船湄公河岸。
第四天:
游览塔子山、中央市场、菩提树项目参观、回上海
3天2夜行程安排
出发:浦东机场T1 18:40上海浦东T1—22:15金边机场
返回:浦东机场T1 23:15金边机场—04:50上海浦东T1
第一天:
抵达酒店放置行李。
第二天:
游览大皇宫、富阳中介店、永旺商业中心、金边经济特区考察、菩提树项目参观、柬式美餐。
第三天:
游览塔子山、钻石岛项目考察、中央市场、D22楼休闲景观、参观NAGA和免税店、回上海。
注意事项:
1、 往返机票客户可自行购买,可选择东航、春秋;
2、4天3夜的行程收费2280元/人;3天2夜的行程收费1880元/人;
3、次费用包含当地的食宿、用车费用,(自费项目不含);
4、如需单人房,另外收取300元/人;
如成功购买每户可享受4680元/户出团补贴
客服微信 13817444994