CBRE：预计今年泰国房地产交易价值上涨50％
2018-06-14 17:16 来源：外房网
董事总经理Aliwassa Pathnadabutr表示，该公司在2004 - 2008年达到高峰后每年平均增长约6-7％，每年增长超过10％
。
“不包括英国大使馆的交易，今年我们的销售交易价值将增长6％，与前几年相同，”她说“英国大使馆的购买土地的生意是我们成立30年前以来最大的一笔交易。”
2018年1月31日，英国政府宣布将英国大使馆的土地出售给怡和集团旗下成员香港置地和中央集团的合资企业联合体，以创纪录的价格超过4.2亿英镑（180亿泰铢）。
世邦魏理仕是此次交易的唯一代理。
Aliwassa女士表示，英国大使馆地块是CBRE今年前五个月出售的八大地块之一，总交易额约为240亿泰铢。
第二高的交易是位于娜娜和阿索克地区之间素坤逸路低价位的价值12亿泰铢的两个地点。
去年，世邦魏理仕的交易总额为289.7亿泰铢，较2016年上涨6％，其中806万泰铢是由806笔租赁交易产生的。
其余的202亿泰铢来自销售970次房地产交易，其中包括160亿泰铢的住宅销售额和40亿美元的土地销售额。
世邦魏理仕在前五个月是唯一代理商的新公寓项目数量低于去年同期。尽管如此，销售业绩仍然较好，许多项目销售一空。
她说：“中高端市场的公寓有需求，但旨在满足消费者需求的供应有限。”
“开发商根据需求生产的关键因素是土地成本和地点。”
她表示，下半年曼谷市中心新建公寓供应量将高于上半年。
预计到2018年底，曼谷市中心新建的公寓供应量将达到8000套左右。
去年，曼谷市区新推出的公寓供应量达到12,544套，较2016年的8,321套和2015年的10,890套有所增加。现有供应（包括
新建和在建单位）的占用率为74.7％。
“外需有助于吸收供应，”她说。
“去年以来，我们已经看到曼谷30-40个公寓项目在海外销售。”
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