欧洲第三大房产投资市场，西班牙置业优势尽显，引领风骚！
对于国内一线城市的楼市来说，2016年的春天并不平静。房价暴涨，抢购热潮，一线严控，就像一场全民式的狂欢，注定要走上谢幕。
3月24日，营改增细则发布，二手房出售改收增值税，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。3月25日，上海、深圳先后发布地产调控政策。一线楼市调控来袭，北京也风声渐紧。
上海：提高非上海户籍家庭购房门槛，将此前累积缴满2年个人所得税或社保的条件，调整为连续缴满5年；提高二套房首付比例，普通自住房首付不低于50%，非普通自住房首付不低于70%。
深圳：购买首套房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低四成；非本市户籍居民家庭限购１套住房，且需提供3年以上连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
政策再次收紧了调控的大手，明显是要抑制眼下过于高亢的投资需求。虽然全国喊跌浪潮一片，但是一线城市的房价仿佛被众人生生托起，难以回落。面对国内房地产市场的“围城”，是要继续观望等待突围时机，还是放眼世界寻找更好的投资热土？
在经济全球化日益扩张的今天，全球资产配置已经成为国内高净值人群的必做命题。如果说当下海外投资已经成为一种趋势，那么，西班牙房产绝对是不可错过的投资热点。当中国楼市严控之时，西班牙房地产市场却早已经向中国投资人敞开了大门。其中，以移民为契机的房产投资特别引人关注。一人申请，三代移民，永久产权，世代传承！这种区别于传统移民国家的项目投资，简单稳妥，安全保值，更加契合中国人的投资偏好和“房产情结”。
在日前召开的2016年国际房地产交易会（MIPIM）上，全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布的最新“全球投资意向”报告显示，西班牙是2016年欧洲第三大最吸引房地产投资国。据调查，超过10.2%的投资人将西班牙视为2016年的第一投资目标。其中，马德里依旧保持2015年的强劲势头，是欧洲大陆最吸引房地产投资的第二大城市。西班牙房地产市场正处于成长期，潜力十足，活力无限，这也是越来越多投资人选择奔赴西班牙的原因。
另外，根据西班牙经济发展部公布的最新统计数据，2015年全年，居住在西班牙的外来移民房地产投资总额度达到了991,860万欧元,相比于2014年的863,790万欧元，增长率达15%。其中，二手房和新房的投资总量分别同比增长14.5%和18%。在投资分布范围方面，西班牙最受外来移民欢迎的目标投资地为安达卢西亚大区，投资总量为225,560万欧元，瓦伦西亚大区和加泰罗尼亚大区居后。
从时间上来看，西班牙并不是最早开放购房移民政策的国家，但是作为后起之秀，却强势成为黑马！西班牙作为欧洲五大经济体之一，是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力最强的国家，不仅经济增长速度领跑欧洲，而且拥有优质的教育资源、顶级的医疗体系，优美的自然环境和深厚的历史文化更加备受推崇。再加上目前西班牙房地产市场的良好投资前景，西班牙已经成为了越来越多移民投资人的第一选择。
投资西班牙房产，您买到的不仅仅是永久产权的房子和丰富的投资回报，您还可以买到一家三代在欧洲的幸福生活！蓝天白云，阳光沙滩，子女拥有美好的未来，父母有一个安详的晚年，还有世界畅行无阻的自由。手持西班牙护照，全球免签175个国家和地区，说走就走的旅行就在脚下！毫无疑问，这就是很多人梦中渴望的生活！
