经济学家预计马来西亚房地产降温措施将继续实施
2018-03-14 15:46 来源：外房网
他在题为《2018年的经济展望》(Economic Outlook for 2018 and Beyond)的论文中表示：“负担能力仍然是该国关注的问题。(房地产市场)投机性需求已经蒸发，但在马来西亚整体经济依然健康的情况下，预计不会出现重大调整。”
因此，他预计马来西亚的国内生产总值(GDP)会有适度的增长，一般收入的增长，充分就业，以及不断扩大的劳动年龄人口，以支持房地产价格和需求。
“我们将看到，由于银行保持健康，强劲的国内流动性和持续的信贷流动，将使信贷增长放缓，但仍将保持积极的增长。”
然而，他预计，马来西亚房地产行业将面临巨大的价格收入差距和供应过剩等重大挑战。
“可负担性问题和高端细分市场的供应过剩，加剧了选定的房地产市场和地段的供应需求不匹配。”在整体经济方面，耶尔认为，随着外部需求的改善，今年的周期性好转将持续下去，而外部需求预计将在今年5.5%至6%的区间内增长。
“在短期内，经济将保持弹性。我们强大的金融体系能够应对短期资本流动的波动，但要克服长期的结构性挑战，如高技能劳动力不足、产业升级和生产率增长，将需要更大的政策效力。
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