周四,联邦银行(CBA)向抵押贷款经纪人发出通知,要求他们在分析房贷申请人的月度开支时归纳出10个关键类别(文末附类别详细说明)。
CBA发言人表示,此举是为响应严格监管贷款申请人条件的政策,以确保房贷申请人的债务安全。“联邦银行致力于负责任的贷款,并确保我们清楚地了解客户的财务状况,”他说,“我们不断审查和监督我们的住房贷款流程和政策,以确保我们继续履行我们负责任的贷款义务,并为客户做正确的事情。”
在线房屋拍卖平台LoanDolphin的首席执行官门迪思(Ranin Mendis)预计将有更多银行会效仿CBA,把顾客的日常花销放在显微镜下,深入研究客户如何利用他们的现金。
“更多的银行将遵循并实施类似的变革,以遵守负责任的贷款和监管义务,”他说,“对于那些过度杠杆化的人来说,最近的变化将限制贷款人选择贷款的数量,为他们的贷款再融资或贷款购买新的房子。”
他警告,银行在收到新申请时经常会仔细审查客户过去三个月的支出。 “即将申请贷款的人应该提前分析他们自己的预算并调整他们的支出。”
最新数据显示,在2017/18财年的上半年,CBA批准了178,000份新房贷款。 CBA发言人表示,新的月生活费变更将于7月19日起生效。
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