如果您不熟悉房地产，那么最好买房子然后租出去和装修一下然后卖掉？两者的优点和缺点是什么？_日本_亚洲_问答社区

2条回答

kevin

2019-11-19 10:01 morning(Cambodia） investment Co,.Ltd

要考虑的一些事情：

作为房东，不仅可以收取支票。租客来来往往。有一些面试很好，但情况可能会改变。丢了工作。离婚疾病。有些人变成坏邻居，甚至坏租户。好的访谈，好的参考资料，良好的财务背景检查是很好的指标，但不能保证事情不会改变。

如果您进行建造和出售，则可以利用利润减少您的建筑贷款。持有成本的利率会降低您的利润。顶级建筑商喜欢为自己的建筑成本提供资金，并最大限度地提高利润。

与您的注册会计师联系。与房地产一样，一切都是本地的。

kevin

2019-11-19 10:01 morning(Cambodia） investment Co,.Ltd

这取决于您的投资目标。您是否想要长期的租金收益，还是只想从翻新中获得最初的升值并将其翻转？后者的回报可能更高。每笔交易10％或每年10％？

前者相当放任，尤其是在外包管理方面。后者是一项工作。