我会让其他人告诉您有关租金的利弊，但这是有关日本房价的一些信息。我并不是说您绝对不应该购买房屋，但是与其他市场相比，资本增值的机会可能更少。
由于种种原因，日本的房屋历来都经历了价值的快速损失。老房子基本上一文不值，在15到25或30年内会降至零，具体取决于您引用的来源。
导致这种趋势的一个因素是日本建筑法规的频繁更新。宾夕法尼亚州立大学商学副教授吉田次郎指出：“由于地震危险，政府每10年更新一次建筑法规。人们只是花新房，而不是花钱进行昂贵的装修。”
但是，我怀疑房屋的平均年龄会随着时间的流逝而继续增加，部分原因是建筑标准和规范的成熟。从1960年到1985年的25年中，尤其是在地震方面，施工方法和建筑规范可能会大大改善。在接下来的25年（从1985年到2010年）中，我认为变化不会那么大。
另一个因素是日本的建筑简便性。英国《金融时报》写道：
“ 2014年，东京市有142,417处房屋开工（人口1,330万，无空地），超过了加利福尼亚州发放的83,657份房屋许可证（人口3,870万），或全国有137,010处房屋开工。的英格兰（人口5430万）。”
英国《金融时报》继续说道：“买还是租不是改变生活的决定。相反，日本为人民提供了稳定提高的房屋标准，位置和数量。”
报告还指出，与其他大城市相比，东京的房地产价格上涨幅度很小。在1995年至2015年之间，旧金山和伦敦的房地产价值分别增长了231％和441％，而东京理想的港区则增长了45％。
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