我如何开始在菲律宾购买止赎房产？_菲律宾_亚洲_问答社区

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任

2020-06-23 09:43 A＆Jconsulting 合同会社

在菲律宾，丧失抵押品赎回权的财产极具风险，

就像其他地方一样，这似乎很有趣，而且是一笔不错的投资。

但是在菲尔，法律是不同的，

这些财产中的大多数仍然被租户，擅自占地者或更糟的前所有者占有，法律保护了他们，要收回它是极其困难和漫长的过程。

银行不关心它，而是按“原样”出售，不会在出售前摆脱住户。

通过法律途径需要花费数年的时间。

菲律宾人经常用强硬的方式，烧毁房屋，派遣大个子，等等……它经常变质，因为他们会报仇。

最好的办法是付钱离开，每人100000至200K ...可能非常昂贵，尽管如果有许多many屋者，那么还有黑手党人会把这些土地租给屋者，假装他们是所有者，房客然后变成棚户区，那是非常危险的，可能会对您采取一些行动

因此，除非土地完全无人居住，否则您应该真正避免使用被没赎回的财产，如果土地是自由的，则必须建造围墙，大门和雇用警卫直到完成。而且不要忘了请律师确保所有文件和头衔都是合法的，并且只有一位所有人或所有继承人都同意出售。

英国蓝莎集团

2020-06-23 09:43 英国蓝莎集团

与那里的房地产经纪人和律师联系。抵押和止赎在那儿的处理方式大不相同。没有强有力的本地指导，您会发现自己陷入了混乱。确定并讨论税收后果和财产所有者的费用。在某些国家/地区，外国人购买物业需要支付大量费用。