【日本房产新闻】地震,其他自然灾害
海房之家 | 2020-11-20
问:日本非常容易受到地震、海啸和火山等自然灾害的影响。日本所有的建筑都是抗震的吗?所有的建筑都有自然灾害保险吗?这些灾难如何影响日本的房地产市场? 答:对第一个问题的简短回答是——是的，日本所有的建筑都是抗震的，而且所有的建...
【日本房产新闻】日本的废弃的房屋
海房之家 | 2020-11-22
问: 有传言说，由于没有被占用，农村地区有大量的房产被遗弃了，因为老年人去世了，年轻人搬到了大城市的中心。政府是否在影响房价之前采取了一些措施? 答: 空屋问题需要从正确的角度来看待。首先，这些房产被遗弃的不仅是农村地区，还有全国，包...
【日本房产新闻】司法文书代理人的职责和责任
海房之家 | 2020-11-22
司法代书人是协助客户办理房地产登记手续，并在房地产交易中代理客户提供其他各种服务的法律专业人员。司法公证人与我们的日常生活有着密切的联系，其职责是保护人民的财产和权利，并依法解决人民的日常问题。 计划在日本购买房地产的外国人，在涉...
【日本房产新闻】官方公布2019年东京路边土地平均价格
海房之家 | 2020-11-24
7月1日，国税局公布了2019年公路用地年平均价格(从1月1日开始计算)。全国平均路边地价自去年以来上涨了1.3%，这是连续第4年上涨。今年的县平均水平显示，在47个县中，有19个县(包括东京、大阪和爱知)的房价涨幅远高于去年(2018年的18个县)。 据观...
【日本房产新闻】在日本哪里买房子好？
海房之家 | 2020-11-23
日本现任首相安倍晋三(Shinzo Abe)已经采取了一些严肃的措施，旨在重新引入健康的通胀，强制压低日元汇率以改善出口，并解决各种垄断、公共基金管理问题、工资下降以及日本严重缺乏创业精神的问题。 然而，尽管如此，日本经济的未来尽管比过去20...
【日本房产新闻】民法修正案-关于租赁合同的保证人
海房之家 | 2020-11-20
民法典自大约120年前制定以来第一次大修改。一些新的修正案最早将于2020年4月1日开始实施。在目前所作的修正中，关于保护保证人的规则得到了加强。虽然已经作出了各种修订，但我们将集中讨论与担保义务、该义务的范围和提供信息的义务有关的修订;在...
【日本房产新闻】日本房地产市场-年度报告
海房之家 | 2020-11-19
更大的图景 2018年是在自家后院进行投资的一年，而2019年则是寻找投资目的地的一年。考虑到在亚太地区的所有国家,日本是唯一一个零限制外国财产所有权,除非少数历史保护的位置和结构——全国房地产投资仍是该地区最大的房地产市场,及其...
【日本房产新闻】2020年东京外籍人士租赁物业市场预测
海房之家 | 2020-11-21
移居日本和东京奥运会 平均每年6月到8月，很多外籍家庭来到日本开始找房子，这样他们的孩子就可以在东京开始他们的新生活，与他们的孩子所在的国际学校的新学期(9月)同步开始。由于今年夏天东京将举办奥运会，我们强烈建议计划今年抵达东京的外籍...
【日本房产新闻】外国人购房贷款常见问题
海房之家 | 2020-11-23
我们收到许多外国客户的咨询，他们想在日本购买房产，向日本银行以较低的利率贷款。 我们联系了一位银行贷款代表，他有为外国人提供住房贷款的经验，关于外国人最常问的一些问题，比如贷款利率和条件。在考虑住房贷款时，请以此作为参考。 以下...
【日本房产新闻】外国人在日本可以租房子吗?
海房之家 | 2020-11-21
随着在日本的外籍工人人数的增加，在东京和区域城市的外籍人士的住房需求也在增加。外国人在日本租房时，可能会遇到语言障碍、日本商务习惯、或者需要担保人等困难。如果你是在日本的外国人，在你开始找房子之前，我们建议你了解以下租房的独特商业...
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