8个投资物业改造的建议，使你的租金收入最大化
外房网 | 2022-08-09
任何拥有投资房产的人目前都处于一个蓬勃发展的行业。随着人们把租房作为一种可行的投资选择，如果业主能够有效地管理事情，他们可以获得显著的投资回报(ROI)。 当然，这意味着投资者需要对他们的房产做出正确的决策，包括购买最好的房产，以及知...
房东占上风，澳大利亚租客在未来12个月将面临艰难的条件
外房网 | 2022-08-11
新数据显示，未来12个月，租户将面临严峻的形势。随着可供选择的租房数量暴跌至另一个历史低点，住房压力预计将扩散。 最新的7月份域名租赁空置率报告显示，澳大利亚全国租赁空置率处于有记录以来的最低点，连续第五个月下降至0.9%。 ...
追逐讨价还价吗?珀斯郊区房价下跌幅度最大
外房网 | 2022-08-15
珀斯从海岸到市中心的12个郊区的购房者，如今可以比一年前花更少的钱买一处房产。 Domain数据显示，截至今年6月，房屋价格下降更为明显，一些郊区的房价也有所下降。 南弗里曼特尔的房价中值下跌13.2%，至921762美元，默多克的房价中值下...
美国6月份房屋销售较5月份下降5.4%，房价再次创下纪录
外房网 | 2022-08-16
数据显示，6月份成屋销售较5月份下降5.4%来自国家的第九次报告美国房地产经纪人协会。 这是自今年以来最慢的销售速度2020年第n次，销售下降在新冠肺炎大流行开始时短暂停留。 6月份售出的现房中位价再次创下纪录，为41.6万美元，...
尽管泰国全部重新开业，但大多数酒店仍在苦苦挣扎
外房网 | 2022-08-16
根据泰国酒店协会(THA)的数据，尽管7月全面重开，但酒店部门的就业率仅为疫情前水平的71%，68%的酒店受到劳动力短缺的影响。 THA总裁玛丽莎·苏科尔·努巴克迪(Marisa Sukosol Nunbhakdi)说，尽管上个月的外国游客数量两年多来首次...
在日本，投资房产的平均收益率是多少?
外房网 | 2022-08-08
在这篇文章中，我们将概述投资者在日本收益型房产的平均收益率。 自今年年初以来，日元对美元贬值约20%，在日本房地产方面，我们看到有兴趣在日本买房和投资房地产的人，特别是来自海外的咨询同比增长非常强劲。 买家最常问的问题之一是，如何从...
东京新公寓市场:2022年中趋势报告
外房网 | 2022-08-11
今年，大东京地区的购房者一直在以较快的速度购买公寓，在需求强劲、库存较低的情况下，推高了新建共管公寓的平均销售价格，这是两年来的首次。 日本房地产经济研究所(REEI) 2022年1月至6月趋势报告的数据表明，有迹象表明，美国经济从疫情低点持...
东京的公寓卖得更快，折扣也更小
外房网 | 2022-08-15
去年，大东京地区的二手公寓市场出现了一些平均最低的折扣，而公寓在更短的时间内售出。 在2021年下半年，从上市到出售的平均时间仅为2.89个月，低于2020年上半年4.18个月的近期高点。与此同时，平均折扣创下4.55%的历史新低。2013年底至2020年，...
日本5大银行本月将下调利率
外房网 | 2022-08-05
上月29日，日本5大银行公布了8月份的住宅贷款利率。在长期利率保持在一定范围内的情况下，五家银行都将降低10年期固定利率抵押贷款的基础利率。 瑞穗、瑞索纳、三井住友信托银行分别下调利率0.10、三菱UFJ、三井住友银行分别下调利率0.05、0.06个...
日本土地价格两年来首次上涨:2022年罗森卡土地价值调查
外房网 | 2022-08-11
2022年，日本全国地价上涨0.5%，这是两年来日本地价首次上涨。这是表明房地产市场正在从流行病低点恢复的另一个数据点。 “路边土地价值调查(rosenka，路線価)”是国税厅每年进行的调查，用于计算土地所有权转让时的继承赠与税。国税厅...
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