2018年6月业绩显示：南澳大利亚房地产市场信心已恢复
2018-08-03 15:40 来源：外房网
2018年6月的数据显示，过去12个月的中位数价格显着增长，“自上一季度以来的销售额出人意料地增长，以及信心在房地产市场真正回归的迹象”，Ouwens先生表示。 。
上个季度的中位数价格保持稳定在创纪录的中位数，而去年阿德莱德大都市的资本增长率比去年增长了3.87％。
“这个季度与上季度创纪录的中位数相匹配，并没有任何迹象表明没有任何状况，只有向上发展，这是个好消息。当我们听到东部各州已经达到高点并进入下滑时，阿德莱德正在藐视这一趋势，“欧文斯先生说。
“我们是目前澳大利亚最实惠，最宜居的城市，这些结果清楚地证明了这一点。现在是首次购房者和投资者进入房地产市场的好时机，结果清楚地表明他们已经参与进来。多年来情绪也是最高的。”欧文斯先生继续说道。
在6月，阿德莱德大都市区有4,223所房屋落户，比上一季度大幅增加。Ouwens先生表示他“很高兴”整个州的销售额也比上一季度大幅增加。
“记录中位数很好，但当它们与销售上升相结合时就更好了，”欧文斯先生说。
“在6月份的季度销售额显着增长，这绝对是太棒了。销售数据稳固，代表了南澳大利亚房地产市场的持续弹性“Ouwens先生继续说道。
欧文先生说，虽然结果很好，但他希望政府能够解决沉重的外国房产税问题。
“虽然现在是庆祝这些结果的时候了，但我再次强调州政府需要继续与REISA就强制性职业发展的重要问题进行讨论，并使南澳大利亚成为购买房产最具竞争力的州。
“一方面，我们欢迎外国投资，但另一方面，我们因为购买新房产而征收11％的外国人税而关闭营业。
“非常明确的是，解决这些问题只会增加房地产经验，增加南澳大利亚年轻人的机会，”欧文斯先生说。
增长最快的郊区
亨利海滩南部，史密斯菲尔德和亨利海滩在12个月内增长最快。
Athelstone，Norwood和Craigburn Farm紧随其后。
“在本季度销售和增长方面表现最佳的企业从未体验过任何购买者决策的关键驱动因素 - 地点和可负担性。可负担性加上基础设施和投资机会将永远为郊区提供良好的第一个房主和投资者，“Ouwens先生说。
“地理位置，尤其是靠近海滩，在提供生活方式改变后，总是很受欢迎，”Ouwens先生说。
2018年6月，南澳大利亚的中位数价格比上一季度增长了1.19％，比去年同期增长了2.41％。
公寓和单位市场的中位数价格与上一季度和去年同期相比略有下降，而销售额也略有下降。
区域
对于2018年6月，房屋中位数价值为265,000美元，比上一季度和去年同期略有下降。
但销售额大幅增长了8％。
“看到6月份的销售增长率几乎增长了8％，真是太棒了。这些数据显示了区域房地产市场的持续弹性，我乐观地认为这种趋势将在未来几个月继续，“欧文斯先生说。
增长最快的郊区包括Barmera（22.5％），Port Pirie（9.08％）和Berri（8.6％）
最畅销的郊区是维克多港，芒特甘比尔和林肯港。
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