ONE PARK金边壹号：没点美元资产，如何撑得过人民币贬值潮？
受中美贸易战等多方面因素的影响，人民币兑美元即期汇率，自4月初的6.27，一路贬至8月初的6.88，贬幅逾9%。有业内人士预测，今年人民币兑美元汇率或将破7。
面对人民币不断贬值，海外资产配置成为个人财富的“避风港”，而无外汇管制、以美元计价的柬埔寨无疑成为华人投资者配置资产的首选。
大选后的柬埔寨
迎来房产投资黄金时代
7月29日，柬埔寨成功举办第六届国会大选，洪森首相迎来1993年以来的第六个任期。柬埔寨政局仍将保持长期稳定。自2004年柬政府推出《四角战略》发展规划以来，柬埔寨经济保持了大幅增长。尤其在2013年至2018年，柬埔寨的国内生产总值连年保持在7%左右的高增长。
大选后，在稳定的政治环境下，柬埔寨金融、基础建设、旅游、房地产等行业将迎来新一轮的投资热潮。根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年金边市与其他大城市居住人口共有450万人，约占全国人口的27.1%，预估2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。
该报告还显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。由此可见，柬埔寨城市住宅量的需求将呈现爆发性增长，将迎来史无前例的房地产黄金时代。
美元房产享多重收益
海外投资首选
如今，随着美元强势上涨，购买以美元计价的柬埔寨房产价值也将随之水涨船高。
美元增值
首先，美元兑人民币增值，美元房产也会相对增值。
房产增值
其次，美元房产价格增长将带来更多的收益。金边核心区域房价每年基本以15%~20%速度增长。随着美元走强，购买美元房产将获得房产增值和美元增值的双重收益。
租金收益增值
最后，柬埔寨租金收益均以美元计价，美元增值，同样也会带来更多的租金回报。金边平均租回报率高达6.92%，位列全球第四，东南亚第一。
而实际上，金边核心区域租金回报率高达7%~10%。以一套市面价值约15万美元的一室为例，月租金约1000美元，年收益为12000美元，回报率则为8%。
柬埔寨投资推荐 One Park金边壹号
ONE PARK金边壹号位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥11000㎡社区情景商业；引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，成就金边首座文化居住样本。ONE PARK金边壹号精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，高标准精装设计，软装配置拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。
