【澳洲塔斯马尼亚霍巴特房价】尽管澳洲塔斯马尼亚房价下跌，但是首次置业人士还是望而却步
2018-10-30 14:09 来源：外房网
澳大利亚塔斯马尼亚房地产协会（REIT）发布的数据显示，该州大部分地区的房价都在下跌。塔斯马尼亚州的房屋经纪人，投资者和租房者可以松一口气，因为岛上的房价下跌。
行业机构公布的数据显示，在截至今年9月的三个月内，霍巴特的房价中位数从上季度的506,000美元下跌至475,000美元。
房地产投资信托基金总裁托尼科里奇表示，在过去三个季度的强劲活动之后，市场的低迷只是时间问题。
朗塞斯顿的价格从339,000美元下降到330,000美元，而西北部的价格也随之下降，从278,000美元下滑至270,000美元。
但即使价格下跌，该行业机构表示，它们仍然比一年前高出7.2％。
Collidge先生表示，虽然市场趋于平稳，但塔斯马尼亚很有可能在今年年底之前首次超过2017年的销售额超过40亿美元。
“塔斯马尼亚作为生活方式目的地的受欢迎程度加上强劲的经济条件正在为人口的积极增长创造一个环境。这种增长已经并将继续影响我们各州的房地产市场，“他告诉WILLIAMS MEDIA。
“虽然预计经济放缓，但我认为房地产价格趋于平稳。市场上仍有强大的买家存在，这种需求将最大限度地减少未来几个月对未来价格的影响。我不预见价格在一些大陆中心消失了。
“我们是一个供应有限的小市场。特别是塔斯马尼亚南部的库存不足将继续给价格带来上行压力。”
对租赁住房的需求仍然强劲推动租金上涨，而高租金空置率表明租赁市场终于可以解除。
讨价还价的房产市场在哪里？
根据房地产投资信托基金的数据，那些寻求讨价还价的人（首先购买房屋买家！）应该把目光投向皇后镇，罗斯伯里和泽汉的郊区。这里的房价中位数都低于10万美元 - 对于我们这些首都城市来说，这是一笔不可思议的低价。
其他经济实惠的郊区包括Tolmans Hill，Waverley，Smithton，Shorewell Park，Rocherlea，Ravenswood，Montello，Havenview，Acton，Branxholm，Gagebrook和Herdsmans Cove。这里的中位数房价都低于20万美元。
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