【澳大利亚平均住房政策价格】西澳大利亚是最实惠的住房市场
2018-12-07 10:43 来源：外房网
西澳大利亚房地产协会会长Damian Collins表示，房地产市场对买家和租户都很有利，并且有很多机会以合理的价格获得住房。
“虽然看起来我们已经达到了市场的底部并且预计在2019年会有所改善，但买家和租户仍然是当前市场的受益者，他们享有更低的可负担性，创纪录的低利率以及可供选择的良好住房供应”柯林斯先生告诉WILLIAMS MEDIA。
住房负担能力报告发现，2018年9月，西澳大利亚州偿还贷款所需的收入比例提高到22.7％，与2018年6月相比下降了1.2％。平均贷款额减少4.6％至339,943美元。
相比之下，在新南威尔士州，偿还贷款所需的收入比例为36.6％，而平均贷款额为469,589美元。
新南威尔士州的首次置业者数量远远低于西澳大利亚州，为23.2％，而分别为35.1％。
“虽然悉尼市场已开始降温，但东海岸的许多澳大利亚人仍无法实现房屋所有权的梦想。我们很幸运，这个梦想在西澳大利亚非常活跃，尽管在过去几年中经历了充满挑战的市场条件，西澳大利亚保留的大部分首次购房者都可以看出这一点”柯林斯先生告诉WILLIAMS MEDIA 。
根据该报告，西澳大利亚州实现中位数租金所需的收入比例在9月下降至16.1％，而新南威尔士州为28.5％，维多利亚为23.4％。
“我们观察到2018年珀斯租赁市场有显着改善，虽然这一上升趋势预计将在新年继续，但租户市场仍然可以承受租金，珀斯的租金中位数自2017年4月以来每周350美元，”科林斯先生说。
他补充说，买家应该迅速采取行动，以利用冷却市场。
“随着西澳大利亚州的住房负担能力不断提高，希望购买或出租房产的西澳大利亚人应尽快采取行动，确保他们能够从当前的有利条件中获益。”
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