【泰国房地产开发投资市场】泰国房地产公司转向数字化移动的应用程序，以满足客户的需求
2018-12-21 11:09 来源：外房网
自去年以来，房地产公司与风险资本家合资开发“proptech”。
Sansiri Plc和Ananda Development Plc是首批引入proptech风险投资以扩大对初创企业投资的本地房地产公司，因为他们寻求自己的技术来满足客户需求。
其他房地产公司随后推出了一种新的商业模式，扩大了对初创企业的投资，以开发为其业务提供服务的创新。虽然公司为新方法使用各种标签，但主要的想法是开发应用程序，提供额外的服务来满足客户的需求。
在将住宅项目转移给客户后，将向其客户提供服务。这也为房地产公司创造了经常性收入的来源。
“我们相信技术会改变我们开展业务的方式，”Sansiri Plc总裁Srettha Thavisin在早些时候接受国家采访时表示。
“虽然成为房地产开发商的主要因素是为客户开发优质住宅，但我们也必须为客户提供更多的售后服务。[那是]因为他们的住所不仅仅是一栋建筑，而是我们客户的生活。”
随着所有业务部门的数字化中断，Srettha相信通过创建新的业务模式可以在其业务中使用数字。它将使用数字化来促进其建筑，并在此过程中将公司与其市场中的其他房地产公司区分开来。
因此，Sansiri Ventures Co Ltd是Sansiri Plc和Siam Commercial Bank之间的合资公司，去年成立，旨在扩大对初创企业的投资，以开发服务于房地产行业的技术。
从那时起，Siri Ventures Co Ltd已在泰国和海外投资3亿泰铢（975.5万美元）的初创企业，并计划明年再投入6亿泰铢。这是去年和2020年之间投资15亿泰铢的三年计划的一部分。
可持续的伙伴
Siri Ventures首席技术官Jirapat Janjerrdsak表示，该公司计划明年在六家初创企业投资6亿泰铢。该公司还将通过优化当地参与度来探索针对新加坡的新的东盟生态系统伙伴关系，以建立可持续的伙伴关系。
该公司将建立Siri Ventures Private PropTech Sandbox，以提供各种辅助工具，包括各种业务部门，赠款，实验室，网络机会和智能设备的指导和见解。它还将提供一个共同工作空间，以支持PropTech，生活技术，ConTech，健康和健康技术以及明年可持续发展领域的初创企业。
此外，该公司将利用技术，开发创新和解决方案，以支持为老龄化社会，绿色能源，可持续城市和社区以及气候行动而设计的良好健康和福祉。目的是为Sansiri的客户和投资者创造利益。
就其本身而言，Ananda Development Plc创建了Ananda Urban Tech，以扩大其对初创企业和创新企业的投资。该公司首席执行官Chanond Ruangkritya认为，房地产开发商的下一步是作为服务提供商，寻找符合客户需求的服务，满足不同生活方式的需求。
“在未来五到十年内，技术进步将加速发展，并将在房地产业的许多方面从建设过程到城市生活的改善发挥更大的作用，”Chanond说。
“该公司将继续调整以跟上技术中断的步伐。”
去年，Ananda宣布了一项计划，成为UrbanTech公司，作为向客户提供城市生活解决方案战略的一部分。它还与有前途的科技初创企业合作，为其公寓客户提供创新服务。
与此同时，Origin Property Plc还成立了Primo服务解决方案有限公司，该公司是一家投资和与初创公司合作的公司，随着公司开发其“数字管家服务”和其他应用程序，以及为客户提供服务的人工智能。它还希望为其他房地产公司提供服务。
“我们相信创新和技术将把房地产公司的商业模式从房地产开发转变为提供智能生活解决方案的服务，”Origin首席执行官Peerapong Jaroon-Ek在最近接受国家采访时表示。
“技术投资 - 这是与市场上其他房地产公司建立差异化的方式。”
SC Asset Corporation已经为初创企业和技术建立了一个新的投资部门。它被称为SC Urban Co Ltd，它投资了Fixzy Co，这是一家初创公司，通过“Fixzy”应用程序提供家居装修和维修服务。
“我们的业务战略是成为生活解决方案提供商，”SC Asset首席执行官Nuttaphong Kunakornwong最近表示。“因此，我们成立了一家名为SC Urban Co Ltd的proptech公司，与初创公司进行投资或合资，以开发技术和应用，以便在购买我们的住宅项目后为客户提供服务。”
与Origin的Peerapong一样，Nuttaphong将技术视为创造服务的手段，使公司与竞争对手区别开来。
“我们还将在Shinawatra Tower Three的14楼分配1,500平方米的空间，作为应用程序开发和大数据管理的共同工作中心，旨在创造满足购房者需求的创新产品，”Nuttaphong说。共同工作中心将于明年上半年开放。
他补充说，SC的业务环境将发生变化，以确保可持续增长，研发投资以及创新和技术将推动这一变革。
“SC将成为'生活解决方案提供商'，将创新与我们的住宅项目相结合，以响应现在和未来居民不断变化的生活方式。”
仲量联行亚太区首席执行官Anthony Couse指出，虽然房地产被视为传统业务，但现在是时候采用技术，数字化和协作了。
“我们采用敏捷的技术方法，使我们能够满足客户的需求，同时为未来的机遇做好准备，”他说。
“我们相信大公司是大型科技生态系统的一部分，与初创企业和学术研究人员合作，并向企业家和创新者学习，”Couse说。
“Proptech是我们所有人共同合作的机会，这真是令人兴奋。”Proptech被描述为一个新兴的新领域，技术解决方案被用来解决房地产问题。
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