【澳洲悉尼住房风水费用】CBRE经济学家表示，澳洲住房市场低迷“不应过分夸大”
2019-03-21 10:25 来源：外房网
Barkham教授在悉尼会议中心CBRE年度市场展望活动上发表讲话时表示，世界各地房地产市场的比较强调，目前的市场状况并不代表严重的调整。
“如果你看看每平方英尺的价格，澳大利亚的房价并没有在全球范围内脱节，所以你不应该夸大住房市场的低迷，”他说。
（澳大利亚）在建筑方面有点暴露，因为它占建筑业占GDP比例的比例相对较高，这意味着住房市场低迷将进入建筑行业。
“但是，如果你看看澳大利亚经济，你有很多货币政策选择，你可以降低利率，政府资产负债表非常健康。”
巴克汉姆先生的评论与ABS住宅物业价格指数的发布同时发布，该指数显示2018年12月季度全国住宅价格指数下跌2.4％。
数据显示，下跌主要集中在悉尼（-3.7％）和墨尔本（-2.4％）市场，阿德莱德，霍巴特和堪培拉是2018年唯一录得正增长的市场。
BIS牛津经济学经理Angie Zigomanis表示，投资者需求的下降将继续支撑价格下跌。
“价格的疲软以及对进一步下跌的担忧将继续影响到2019年的购买者情绪，悉尼和墨尔本的价格将进一步下跌，”他表示。
“其他市场对投资者的风险敞口与承受能力问题没有相同之处，这表明价格持续走高。”
“然而，投资者需求的下降将全面影响，而供应增加也对大多数市场产生影响，其他首府城市的价格上涨前景仍然有限，一些市场的小幅下跌仍有可能。”
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