目前,柬埔寨全国共有815家酒店(4万7700间房间)、2281家客栈(3万4038间房间)和2321家餐厅、241个住宅城、1217栋5楼以上建筑物。据总部位于新加坡的惠誉解决方案宏观研究公司(FSMR)发布的报告称,随着中国加大对柬埔寨大型基础设施的援助,预计2019年柬埔寨建筑业将取得14%的增长速度,2020年预计为13.8%。近20年来,柬埔寨建筑累计投资总额433.7亿美元。其中,2018年投资额达57.55亿美元。
柬埔寨房地产市场发展迅猛,如今的金边,到处都在大兴土木,路上随处可见来自中国的建筑工人,而房地产业也催生出众多相关行业。站在大厦向下望去,可以看到城市里到处都是正在施工的塔吊。大量开发商纷至沓来,是国内嗅觉灵敏的投资客们。目前来柬埔寨买房的70-80%都是中国人,多来自北上广深和沿海城市。在东南亚置业的整体的购买成本、维护成本、持有成本以及出让成本各个方面都偏低,这是东南亚置业的优势之一。
柬埔寨金边房地产几个优势:首先是超快的经济增长速度,从世界银行发布的统计数据来看,柬埔寨的GDP增长速度稳定保持在7%左右,而经济增速也排名世界前列,在当前中美贸易战持续升级、经济疲软的情况下,投资海外已经是越来越明智的选择。其次,在国家一带一路政策的带动下,柬埔寨汇聚了中国在东南亚陆权、海权双重利益,可以预见中柬两国未来共赢发展乃是大势所趋。最后就是房屋超高的回报率了,目前较低的房价和迅猛的增长势头,保证了投资的超高回报率。
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