葡萄牙房地产市场的特点是需求和供应稳定,具有积极的动态。葡萄牙出租房市场的情况也类似。相应的估算值包含在英国皇家验船师协会(评估师)公布的报告中,该报告预测,在未来五年内,葡萄牙公寓和住宅的平均价格将增加约6 %。
与此同时,在该国南部的经济区阿尔加维(阿尔加维),价格上涨正在放缓,但在北方,在最有希望发展的波尔图集聚区,房地产价值可以更快地增长。
Confidencial Imobiliario分析师报告称,葡萄牙每个地区的供应量略有增加,这抑制了价格。在此背景下,客户的期望仍然乐观。2017年底的租金需求有所减弱但仍然可靠,2018年的最小正面动态保持不变。
积极动态
房地产市场正在从葡萄牙的贷款增加中获得动力,这使得在可预见的未来可以恢复到危机前的房价。2017年底的房价仅比2010年的最高数字低1%。在葡萄牙,不仅国内对自己住房的住房需求,还有购买房地产用于旅游和租赁的私人投资者的活动。 。
国际投资专家组回忆说,葡萄牙经济仍然是欧洲最重要的经济体之一,国内生产总值增长加速,消费者实际收入增加,通货膨胀受到抑制,失业率低。与此同时,葡萄牙房地产的价格自2015年以来一直在增长。
经过几年的贷款下降,葡萄牙家庭再次增加了住房市场的活动。中国对房地产的内部和外部需求适度增长,使投资者不必担心投资的可靠性,但也没有给予期望高盈利的理由。