越南建设部和地方必须对可能违反其批准计划的城市地区进行检查,如果发现违规行为,将对其进行严厉处罚,副总理Trinh Dinh Dung上周在国民议会(NA)的问答环节中说。
他说,北美代表和公众对城市计划被任意调整以适应投资者表示担忧。
在开发商增加建筑密度和减少公共空间之后,基础设施在某些情况下已经超载。一些建筑物增加了额外的楼层,这些楼层不在批准的计划中。这导致过度拥挤,降低了居民的生活质量。
发现违反批准计划的项目的建设者将受到严厉的惩罚。那些没有完成建设的人将停止他们的项目。
据Dung说,越来越多的城市人口是
越南乃至全世界的共同趋势。人们经常搬到大城市寻找便利设施和工作。
“河内和胡志明市人口不断增长,”他说。“两个大城市的人口每年增加约20万。”
Dung指出,基础设施和运输系统的投资跟不上人口增长的步伐,导致交通拥堵和污染。
他建议政府控制高层建筑的建设,监测城市建筑密度。它还应规划具有现代基础设施的卫星住宅区,以减少现有城市中心的人口压力。
从长远来看,副总理建议制定城市地区国家战略,包括在农村地区建设工业区,在城市以外创造更多就业机会,让人们留在家乡。
越南房价暴涨
建筑部长范汉哈在北美时间会议上回答代表的问题,他说,该国的房地产价格与实际价值和当地平均收入相比过高。这使得低收入者找到住宿成为一项挑战。
哈说,价格上涨是由于房地产市场缺乏控制。该部门也未确保透明度。
使问题更加复杂的是,当地没有关注房地产市场或严密控制供需。
“地方已经批准了许多不适合市场需求的房地产项目 - 主要是在高端市场,”他说。“他们还没有找到吸引投资者参与社会住房项目的方法。”
这位部长说,有必要增加低收入和中等收入人群的住房项目数量。
他说,该部将加强对住房规划调整的管理。它会对涉嫌违反计划的项目进行更多检查,特别是在大城市。