柬埔寨公寓市场需求强劲,太子地产集团匠筑公寓精品

2019-07-15 16:14  来源:外房网
 如今的金边正在成为“东南亚冉冉升起的一颗新星”,投资环境堪比20年前中国的“北上广深”等一线城市。今年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/平方米,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/平方米,几乎是 2014 年的三倍。

柬埔寨金边高端人才极速增加,公寓需求暴涨

据了解,目前金边成城市人口已达到300万。由于柬埔寨本身就是东南亚人口自然增长率最高的国家之一,保守预计,未来10年至20年,金边人口将继续快速增长,住房潜在需求非常可观。并且,随着柬埔寨经济及旅游业加速发展,涌入金边的外籍游客及外籍工作人员达20万,这些高端人才凭借着高收入成为公寓需求的主力军。

相对于金边人口的快速增长,金边的公寓供应却并不高。截至2018上半年,金边的公寓累计供应量仅为6,050套。在2018年下半年,预计只有990间公寓投入市场,远远不及金边暴涨的公寓需求,投资金边公寓将有广阔的升值空间和租金回报。


低房价和高回报,是柬埔寨金边成投资天堂

较低的房产均价和超高的租金回报率,使柬埔寨城市海外置业的热门目的地。金边核心地段房价仅在1500美金/平方米左右。而金边房产租金回报率保守预估为8%10%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。再加上柬埔寨经济发展迅速、投资政策开放、房产以美元计价等因素,则为投资柬埔寨房产增添多重保障。


 

太子地产集团匠筑公寓精品

20153月,太子地产集团在柬埔寨成立,以“构筑美好生活”为经营理念,在柬开发多个城市标杆项目,快速实现全行业布局。 目前,太子地产集团旗下已拥有30家二级子公司及机构,已发展成为一个国际化、多元化的航母企业。现,太子国际广场与太子天玺湾精品公寓正全球热销中。


 

太子国际广场坐落于柬埔寨堆谷开发区、森速开发区、棉芷开发区三区交汇之处,是太子地产集团于金边城市核心打造的20万方一站式都会生活中心。项目毗邻金边城市动脉——俄罗斯大道,总体量20万平方米,涵括5A写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态,集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,打造一站式都会生活新体验。

 


太子天玺湾地处西哈努克港胜利海滩省政府旁,坐拥一线海景资源,是西港首屈一指的绝美海景天赋之地。太子天玺湾集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体,匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。目前,太子天玺湾推出39-127精装公寓,欢迎莅临品鉴!

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