台湾自由行受阻，中国游客到这个国家的人数再次激增！
消息一出，立即引发社会公众广泛关注。上海作为47个大陆居民赴台个人游试点城市之一，上海公安出入境管理部门也同步暂停办理赴台个人行签注业务。
此前，从2011 年开放台湾自由行开始，一共开放了47 个城市。
2011年6月28日开始
第一批台湾个人游城市公布：北京、上海、厦门
第二批台湾个人游城市：天津、南京、重庆、成都、广州、杭州、深圳、福州、济南、西安
第三批台湾个人游城市：苏州、武汉、宁波、青岛、郑州、沈阳、长春、石家庄、长沙、昆明、南宁、合肥、泉州
第四批台湾个人游城市：哈尔滨、太原、南昌、贵阳、大连、无锡、温州、中山、烟台、漳州
到了2015年3月18日
第五批台湾个人游城市公布：海口、呼和浩特、兰州、银川、常州、舟山、惠州、威海、龙岩、桂林、徐州。
原本具有以上城市户籍的居民以及在开放异地户籍办理的城市，可以办理自由行手续( 赴台湾本岛和离岛) ，然而现在，或者说在政府恢复台湾自由行之前，从大陆到台湾就只能跟团了。
所以短时间内想要畅通无阻的吃到夜市
可能还需要等一段日子
台湾观光旅游业开始进入寒冬期
根据小博士所了解到的资料来看，大陆游客近年来赴台人数是团客和散客（即自由行）各占50%。就去年来说，跟团游的大陆旅客约为130万人次，自由行大陆旅客约为140万人次。虽然看上去从大陆前往台湾的旅客已经挺多的了，其实不然，去年台湾观光业已经是“30年来最惨的一年”，大陆游客减少导致台湾旅游观光业遭到重创。
然而，从今天开始才是台湾旅游观光业开始走向萧条的起点，接下去的半年乃至一年之内，台湾旅游观光业应该开始体会到什么叫做“没有最惨，只有更惨”了。
访日游客数量屡创新高
同样是紧邻中国大陆，虽然日本近几年来小动作依旧不断，但是在旅游业上没有受到那么大的限制。根据据日本国家旅游局(JNTO)发布的数据显示，2019年上半年访日外国游客人数(推算值) 达288万人次，比上年同期（277.31万人）增长6.5%，约增加17万人次，同时创下历史同期最高纪录。
按照国家和地区来看，数中国大陆赴日的旅客最多，相较上一年增长15.7%，达88.7万人次，在6月还创下了单月赴日旅客的历史新高，且增长率超过了上个月(13.1%)。中国大陆俨然成为日本旅游业的最大的市场，访日游客数量也在持续增长，再加上现在日本一再放宽签证，简化签证流程，可预见的是，在不久的将来，中国大陆游客赴日旅行会继续刷新纪录。
投资客看好日本房产市场
介于国内的房地产市场的种种因素，虽然投资房地产在现在看来依旧是一种保值的资产配置方式，但是由于政策限制，并不能达到投资者对于投资回报预期的效果，那么投资海外房地产在近几年来就成为了一种趋势。
不过一说到日本房价，很多人第一反应会想到上世纪九十年代的日本经济动荡。都说日本房价肯定不会再上涨了，日本作为一个人口老龄化，少子化严重的国家，房价怎么可能会有上涨的空间？然而事实上，日本的整体地价已经连续5年上涨，并有望创新高。
要知道日本是土地私有制的国家，那么地价的上涨将几乎必然带动房价上涨。
东京，神奈川，千叶，埼玉等南关东城市的房价已经从2013年就开始出现上涨的势头，东京的房价指数甚至直逼2000年的水平。然而造成这种情况的原因是多方面的。其中影响最大的应该就是日本整体的经济环境和社会事件。
日本经济连续增长的记录创下28年的新高，紧接着几年的东京奥运会、大阪世博会、赌场的建设等国际性的大事件也让大量的海外资本涌入到东京大阪等周边区域的房产市场。再加上日元在整个全球外汇市场上本身就带有避风港性质，持有日元计价的日本房产，可以很好的成为资金避险的蓄水池。
还有一个重要的原因就是日本不动产的回报率相较于别的国家来说较高。比如在日本东京的涩谷区，品川区，房产的年华收益率可以达到5%-6%，大阪虽然房价要比东京便宜不少，但回报率方面甚至会有更好的表现。相比目前国内的购房政策与条件来说，投资日本房产就当下这种形式来讲，是很好的一种资产配置的方式。
想到日本投资的朋友联系我吧！
