印度购房者正涌向该国资金充裕的公开交易开发商,原因是该行业规模较小的开发商面临停滞和延迟住房项目的风险。
在本月的一份报告中说,虽然总体房屋销售仍然疲软,但印度的前九大房地产上市公司在截至2017年3月的一年中,自放缓开始时的销售额增长了159%。在竞争者为生存而挣扎的同时,这些开发商在此期间还减少了8%的债务。
在股市中可以看到这种复苏。标准普尔BSE房地产指数今年已飙升21%,是广泛的BSE 500指数的三倍,并有望创下2017年以来的最大年度涨幅。由BSE Ltd编制的19个行业子指数中表现最好的
将此表现与印度更广泛的房地产行业进行比较,印度有多达500家公司面临破产,花旗集团估计,多达8000亿卢比(110亿美元)的债务被锁定在不完整的项目中。信贷紧缩正在助长并恶化,经济放缓打击了印度人对商品和服务的需求。
董事长Anuj Puri表示,购房者将前往上市公司,以减轻其公寓楼未完工的风险。
尽管政府计划设立2500亿卢比的基金来挽救停滞的住宅项目,但据估计仅足以挽救落后于计划的6%的建筑。