壹湾Talk｜请最有发言权的见证者，揭开金边房地产的神秘面纱
△ 柬埔寨·金边
说到分销商，有关房产投资置业方面问题，没有人会比他们了解的更多。近日，我们有幸采访到柬埔寨最大的分销商——ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生，下面就请他为我们揭开关于柬埔寨房市、关于他合作项目紫晶壹号的神秘面纱。
△ ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生采访现场
记者：请问您觉得为何大部分中国人会选择在柬埔寨购房呢？
ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生：
我个人觉得，首先现在的中国发展的特别快，中国人手中有闲置资金，有条件进行资产配置；其次，相比较中国国内房价，选择在柬埔寨购置房产，其投资回报率会更高；最后，也是最重要的一点，目前的柬埔寨正如20年前的中国，房地产刚起步，还是价值洼地，具备的投资价值和未来增值空间都相当大。
记者：那您觉得金边的未来房地产发展会怎么样？
ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生：
我觉得起步现在的金边，房地产公寓产品才刚开始发展，当下以及未来相当长一段时间里，公寓的需求量都会特别大。金边未来会有更多的公寓产品出现，这样才可以满足本地人和国际客户认购需求。
记者：那您对水净华特区未来的发展有什么看法？
ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生：
我个人是非常看好水净华未来发展的，教育、医疗、交通等各方面的设施都很齐全，正好我本人目前也住在水净华，我觉得住在这里很方便，另外，洞萨里河对面的皇宫夜景非常令人震撼。
记者：金边的在售项目举不胜举，为什么会选择与紫晶壹号合作呢？这个项目又有哪些优势呢？
ERA柬埔寨公司CEO Kungkea Khorn先生：
我们既然选择与紫晶壹号合作，自然是非常看好它的投资潜力。首先我是因为看中这个项目地段，位于水净华岛的湄公河畔，没有其他项目可以比拟，景观资源非常好，同时性价比也非常高。其次，项目靠近河边湾区，就如中国香港和上海的湾区一样具备高端豪宅项目的品质；最后自然是看中紫晶壹号项目自身具备的国际鼎配，尤其这种家家户户推窗即可观江优势，非常受本地及国际客户的追捧和青睐。
△ 紫晶壹号项目效果图
通过对Kungkea Khorn先生的访谈，我们了解到作为东南亚新兴经济体，柬埔寨政局稳定，发展势头正劲，房地产行业的发展前景非常的乐观。尤其首都金边，房价每年上涨约20%，租金回报率高达6.5%，再加上柬埔寨人口年均1.5%的增长速度，未来相当长一段时间内，公寓市场明显的供不应求，房地产投资前景可谓一片光明。
而作为柬埔寨唯一的环水特区，水净华一直都是金边重点规划区域，吸引了国际上众多大型企业投资住宅和商业项目。除了世界顶级教育、医疗、娱乐等配套设施，整个金边规划的7个“卫星城”已有两个入驻水净华。政府官方发言：5年之内，这里会发展成为集居住，商业和旅游为一体的最强中心区。毋庸置疑，水净华就是当下金边最值得投资的区域。
△ 金边·水净华
投资不动产，首选地段是恒古不变的定律。随着社会经济的发展，江畔圈层与湾居文化理念早已深入人心，临水而居、择水而憩也成为中上层精英名士的择居标准。而在这即将成为下一个世界湾的水净华，紫晶壹号自出世以来，往来皆权贵，出入即皆名流，以绝对的鼎配实力和水净华罕见的地段优势，打造出国际化顶尖奢享人居。
柬埔寨金边置业优选紫晶壹号
紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。
△紫晶壹号项目效果图
项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学（中学）、谢亲王中学、美国诺顿大学，柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园（预计2019对外运营）。
项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。
现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。
