【日本东京房屋价格】东京房屋租赁合同连续11个月下降，主要零售市场继续收紧供需
2019-12-16 17:07 来源：外房网
同月完成的合约数目为13,111（按年下跌20.4％），连续11个月减少。按地区划分，东京的23个区分别为5,857个（减少23.7％），东京以下1,115个（减少18.1％），神奈川县3,557个（减少19.1％），Sa玉县1,323个（减少11.9％）在千叶县，所有地区均为阴性病例1,259例（同比下降17.8％）。所有地区的负面影响已连续六个月持续，东京都会区的负面影响范围（上个月为个位数）再次变为两位数。
公寓的平均平均租金在两个月内首次为负89,200日元（下降0.7％）。公寓价格为61，300日元（同比下降3.9％），连续9个月下降。公寓的租金指数为94.6（上涨0.7点），而公寓的租金指数为94.9（上涨1.2点），均连续第二个月上涨。
公寓的平均租金为每平方米2,681日元（同比增长1.6％）。公寓也为2，286日元（不变）。公寓的租金指数为97.3（比上月提高0.7点），连续第三个月为正。公寓为100.6（上涨0.8点），为4个月来首次上涨。
东京主要零售市场继续收紧供需
仲量联行于25日公布了东京零售市场2019年第三季度的趋势。
银座的主要零售区域的一楼租金为每月每个坪280,000日元（与上一财年相同），而表参道的每月租金为220,000日元（与上一个财政年度相同）。在当前财政年度中，新的零售和餐馆场所活跃。在银座，该品牌在中央通和原宿开设了旗舰店。
该公司预计，由于需求坚挺和供应计划有限，供求将保持紧张，但由于价格处于高位，因此预计租金将保持稳定。预计价格将保持稳定，因为投资收益率下降的空间有限。
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