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泰晤士河畔的金丝雀码头金融城，有着曾创下世界高价华宅纪录的海德公园壹号；纽约高价公寓ONE57，正坐落于象征现代文明繁荣的哈德逊河岸……在不断迭代的人居进程中，湾区俨然已成为现代都市文明的选择，并成为全球高净值人群的偏爱。

▲世界八大湾区

每一个城市的水岸，都有一个关于城市版图变革的传奇。而作为东南亚首都城市里唯一的环水特区——水净华，随着（OCIC）水净华卫星城和李永发卫星城进驻投资，以及2023年东南亚运动会场等各方面设施配套完善升级，已成为当下金边乃至整个柬埔寨最有投资价值的区域。

不负众望，自2019年6月紫晶壹号在这片绝版天赋之地横空出世，便凭借其无可复制的湾区价值、稀缺的水景资源以及项目自身的国际鼎级配套，备受金边房地产市场同行的广泛关注，海内外投资客更是争相疯抢。

▲紫晶壹号项目效果图

不久前，柬埔寨房地产网记者有幸采访到了紫晶壹号合作商之一——优豪宅的运营总监陈月婷女士，下面就请她具体跟我们聊一聊紫晶壹号的项目优势和水净华的湾区价值吧！

记者：请问您为什么会选择与紫晶壹号合作？

优豪宅运营总监陈月婷女士

我们公司总部在海南，这也是第一次到国外做地产投资。而柬埔寨房地产行业2014年才开始起步发展。说实话，很多开发商都只是忙着圈钱，关于土地方面的一些东西，都没做到特别实在、靠谱。有些项目基本还没有动工，就已经开始了各种认购活动。

而紫晶壹号的开发商就比较靠谱，一直到项目五证齐全后，才开始正式销售。正是这种对客户负责，同时也是对我们自己负责的态度，让我们毫不犹豫的选择与之合作。

记者：那您觉得紫晶壹号的优势在哪里？

优豪宅运营总监陈月婷女士

紫晶壹号项目优势很多，我就挑几个重点吧。首先就是地段好，水净华绝对是一个风水宝地，因为我们是从海南过来的，对于“水”这一块儿是非常注重的。而在柬埔寨金边，最稀缺的就是江景房。江景不管是对于本地人还是外籍人士，将来都是非常抢手的资源。

紫晶壹号又是一个三江交汇处地标性的建筑，对面就是金边皇宫，住在这里不仅能看到湄公河、洞里萨河的景观，也能看到整个城市的繁华。另外，紫晶壹号项目特别的人性化，停车场“人车分流”的设计非常合理，车辆不会从上部人行走道经过，对于业主空间散步不会造成任何影响。

▲紫晶壹号项目工程图

记者：请问您对水净华区域，及这个区域未来的发展规划有什么看法？

优豪宅运营总监陈月婷女士

首先，我非常看好水净华区域地段，2023年东南亚运动是柬埔寨有史以来第一次举办这样的运动会，我相信水净华区域未来会是柬埔寨面向国际的一张名片。

其次，在2023年这个活动举行之前，一定会把所有的配套设施做起来，我相信未来这个区域土地的价格包括房价肯定会大幅度的上涨。

记者：对金边房地产市场现状以及未来发展有什么看法？

优豪宅运营总监陈月婷女士

前面说了，柬埔寨房产是2014年才开始发展，到了2016年才真正火爆，金边房地产发展目前正处于一个高速上升的阶段，未来5-10年都将是持续发展的趋势，短期内暂时不会达到饱和程度，未来的升值潜力是相当大的。

另外，投资回报率非常可观，对比周边国家，像泰国、越南、老挝首都城市房价折合人民币最贵有达到60000元/㎡的，就是老挝最贵也有达到40000元/㎡，而金边房价折合人民币基本在13000-25000元/㎡之间，上涨幅度和上涨空间都是相当大的，所以，我非常看好金边房产市场。

▲紫晶壹号项目工程图

记者：那您觉得中国客户购买紫晶壹号项目的动机是什么？

优豪宅运营总监陈月婷女士

因为中国现在政治、经济等各方面发展已经达到了前所未有的一个高度，各方面设施都相对完善，但是对于生意人来说，有很多政策一定程度上限制了他们的投资活动，所以这部分人就想到了资产转移的问题，便将眼光瞄向了海外。

通过跟很多客户的交流，我发现他们之所以选择金边买房，大多数人是看中柬埔寨的美元恒产这一优势，因为可以对冲人民币面对贬值的风险。再加上柬埔寨房产永久产权，没有遗产税，可自由传承、自由转卖等政策优势，吸引了大量中国客户群。

记者：请问您对紫晶壹号有什么祝福？

优豪宅运营总监陈月婷女士

紫晶壹号是今年6月份才开始出售的，我相信祝这个项目今后会越来越火爆。最后，祝紫晶壹号大卖，生意兴隆！

▲优豪宅运营总监陈月婷女士

从对优豪宅陈月婷女士的采访中，我们不难发现，湾区生活不仅代表着一座城市的发展之趋，稀贵的湾区美宅更是不断吸引着城市塔尖人群进驻，筑就了城市高端居住大境，不论何处，湾区一词总是具有时代感和符号意义。

在柬埔寨湄公河畔，金边风华鼎盛之处，紫晶壹号以前瞻性的眼光抢占水净华滨江生活先机，以41层双V格局高奢建筑重新定义滨江理想人居，打开湄公河畔崭新的滨水生活方式，迎接着世界千帆驶过望向柬埔寨的目光。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。

▲紫晶壹号项目效果图

项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学（中学）、谢亲王中学、美国诺顿大学，柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园（预计2019对外运营）。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。