2019金边房地产年度关键词新鲜出炉，抢占金边投资机遇要趁早
2019正式进入尾声，暴富是没啥机会了，不如来看看2019年金边房产市场的年度关键词，提前预见2020年的发展，好抢占投资财富商机。
年度关键词一：第一
2019年1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《2018年度全球房价指数》中指出，柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。
年度关键词二：年轻
第三次全国人口普查报告出炉，柬埔寨全国1652万人，金边210万人，且平均年龄27岁。商务签证的外籍人士大概有30万多人，随着众多跨国企业的入驻，这个数量还会不断上涨。大量年轻且富足的劳动力人口，对住房的需求日渐增高，金边住宅租赁需求十分强劲。
年度关键词三：轻轨
2019年，金边首条高架城市轻轨项目历时两年的调研工作已完结，根据原计划，轻轨和地铁建设项目计划于2020年开始建设，预计总投资额达8亿美元，目前正寻找投资商和预算。
运营通车后，金边将迎来轨道房时代，轻轨沿线区域或将成为房产新热门。
年度关键词四：高速
2019年，柬埔寨第一条高速公路“金西高速”动工开建，第二条高速公路“金巴高速”已完成研究工作。线路通车后，高速公路沿线经济效益将发挥作用，楼市发展也将出现新契机。
年度关键词五：地价
根据财经部的公告，柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点，以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。
从这一变化来预计，7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30％以上。如此一来，土地价格的上涨势必将推动房产均价的直接上扬！
年度关键词六：供需不足
据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万套住宅，即每年住宅的需求量超过5万套。而2019年，金边建成的公寓数量仅3.1万套，也就是说，金边现有的公寓严重不足，未来也将长期处于供需不平衡的状态。可以预见2020年金边房地产市场依旧十分火爆！
年度关键词七：石油
洪森总理宣布：“柬埔寨将于2020年开采第一滴石油，至于开采第一滴油的具体时间日后将对外正式公布。”
洪森强调，从开采石油资源所获得收入，王国政府决定将用于推动国家基础设施建设，如：道路、水利和电力等的建设，以及在人力资源、教育和卫生领域投资。届时，金边势必也会享受到这一波福利。
年度关键词八：预算
12月5日，财经部国务秘书尊金雷在参加2020年预算研讨会上表示：首都金边市将获得3.95亿美元的预算资金，剩余约1.67亿美元的预算资金将分配到其他省份。
金边是全国资金预算最多的城市，这也就表明，金边的发展是柬埔寨的重中之重，未来发展潜力十足。
金边正在以看不见的速度高速发展，只有抓住金边未来的发展机遇，选择优质项目投资，方能享受到整个城市发展带来的红利
金边投资置业，优选太子幸福广场
太子幸福广场，地处发展潜力十足的金边南部核心区域。项目区域内汇集了独立碑、国家博物馆、大皇宫等著名地标，澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等各国大使馆近在咫尺。
两公里半径内，坐拥第一综合医院、巴戎医院等业界领先医疗以及国际学校ISPP、PARAGON、皇家经济法律大学等国际名校资源。紧邻永旺3期、PH商城、俄罗斯市场、中央大市场等知名休闲购物场所，被索菲特酒店，百色河餐厅、金界娱乐城环抱，集医疗、教育、娱乐、商业、旅游等资源为一体，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，尽享城市的繁华。
不仅如此，太子幸福广场雄踞金边繁华商业主轴线莫尼旺大道，新机场必经之地，于莫尼旺大道、王家军大道（C271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带，于区域黄金交通路网中，瞬息通达全城。
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