太子•金海湾:2020年投资柬埔寨西港的三大理由!

2020-01-14  来源:外房网
 2019年已经结束了,你真的准备好迎接2020了吗?对西港而言,过去一年是跌宕起伏但又充满希望的一年,2020年西港发展前景依然可期!下面寰寰就从3个方面,让你提前预鉴西港未来。

01更多基建项目将在2020年陆续完工

俗话说,“要致富,先修路”。2019年,柬埔寨以国家力量全面建设西港,倾力改善基础设施,升级城市形象,可以说是十足的“基建狂魔”了。

  耗资20亿美元、中国援建的金边-西港的高速公路预计2023年初竣工;

  西港国际机场正施工扩建机场跑道,在2020年中旬竣工,而机场新客运大楼建设项目将在2020年动工兴建;

  西港政府计划对34条道路进行全面维修升级,预计在8个月内竣工,工程竣工后,西港将彻底改头换面,成为区域乃至国际金融中心;

  西哈努克市5条排水道维修工程于2019129日动工,工程耗资约250万美元,全长26.5公里,预计20204月竣工,预测到2023年当地污水排放量将增加一倍;

  西港政府预计花费约2500万美元,以用于实现2020年的66项优先发展项目,包括排水系统的翻新修复、社区幼儿园建设、红绿灯及路灯的翻新、扩大改造西港的公园,以及省政府大楼重建等;

  西港继续建设长达350米的新码头,2023年将建成启用。

在西港的朋友都说,现在的西港就像一个“大工地”,到处都在修路,但我们知道随着交通路网的建设升级,将加强西港与其他城市城际人口的流动性,无疑给西港城市投资发展带来更多活力,也将会进一步促进西港城市化建设。同时,深圳市城市规划设计研究院已受柬埔寨政府委托,对西港进行总体规划,以深圳发展经验作为参考,助力西港建设成为一个现代化的繁华大都市。

同时,房地产的价值与周边基建和环境配套密不可分,随着道路、高速、机场的建设落实,未来各站点周边房价必然引来一波涨幅趋势。因此,在众多基建项目还未完工且价值还未飙升前,选择此时投资周边房产才是明智之举。

 

02旅游带动西港投资买房需求

柬埔寨西港因世界级海滩、原生态海岛享誉全球,被誉为东南亚“小马代”。2019年,柬埔寨西港入选国际权威旅行指南《孤独星球》发布“2019亚太地区最佳旅行目的地”榜单,可以说是实至名归了。

截止2019年底,国内已有33城直飞西港,落地签想走就走。2019年前11月,西港国际机场创纪录共接待150万人次,增长177%。旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港海景房届时需要增设3万间,也在努力改善西港旅游形象,争取为海内外游客展示一个更好的西港。

与此同时,旅游业的红火将推动着酒店、服务业等相关配套产业的兴起,也带动了西港核心区域房屋租金和价格上涨。目前,西港海景房投资回报率8%-10%,房产均价在1.2-2.3万。西港虽然海景资源丰富,但一线高端海景房稀少,所以2020年来西港买房投资是不错的选择。

 

03预计2020年经济增长依然强劲

作为柬埔寨发展重心,西港2020年财政预算为除金边之外最多的城市,高达3150万美元,足以可见柬政府对其重视程度。从2020年将开采“第一滴”石油到洪森总理宣布西港将新增4个工业园区,无疑为想在西港投资入驻的外国企业注入一支强心剂。

洪森总理也曾多次在国际会议上,以优惠、开放的政策,吸引和呼吁投资者到西港投资,西港经济特区一直在不断壮大。在诸多政策红利的加持下,众多外资看好西港前景,中资是西港建设的重要力量,目前已有多个项目参与投建,美国、法国、日本也在基建、电力、智慧城市等项目上加入西港建设。

目前的西港正慢慢实现其经济转型,从旅游业、服务业、工业等多领域重造,推动经济发展。相信不久的将来,西港将以一个华丽的姿态展示在众人眼前!

 

2020投资西港,首选太子·金海湾

作为柬埔寨高端地产巨擘,太子寰宇地产集团城深谙城市发展趋势,站在西港国家机遇、城市发展的风口之上,落棋西哈努克港最著名海滩索卡海滩之上,打造20万方西港滨海城市综合体——太子·金海湾。依托雄厚实力竭诚为投资者保驾护航,零压力、零风险,更安心,更有保障。

太子·金海湾位于西哈努克港核心,地处索卡海滩之上,四大绝美海滩自然环伺,距离海边300米。项目由4栋度假公寓和5万方购物中心构成,建面约32-76㎡精装一线海景公寓,灵活空间,自由组合,投资、自住、办公皆可,低门槛,高回报。湾区稀缺资产,全港瞩目。此外,西港首个一站式购物中心——太子·寰宇MALL即将盛大开业,届时将为西港带来全新的消费概念和生活体验。

太子·金海湾10分钟生活圈内涵盖政府各部门机构街、双狮广场地标、轮渡码头、中国银行、CDF免税店、港口、火车站等全能配置,这里将成为西港未来的政治、经济、文化和商务中心。2020,让我们一起携手太子·金海湾,见证更美好的西港。

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