太子•金海湾：2020年投资柬埔寨西港的三大理由！
01更多基建项目将在2020年陆续完工
俗话说，“要致富，先修路”。2019年，柬埔寨以国家力量全面建设西港，倾力改善基础设施，升级城市形象，可以说是十足的“基建狂魔”了。
● 耗资20亿美元、中国援建的金边-西港的高速公路预计2023年初竣工；
● 西港国际机场正施工扩建机场跑道，在2020年中旬竣工，而机场新客运大楼建设项目将在2020年动工兴建；
● 西港政府计划对34条道路进行全面维修升级，预计在8个月内竣工，工程竣工后，西港将彻底改头换面，成为区域乃至国际金融中心；
● 西哈努克市5条排水道维修工程于2019年12月9日动工，工程耗资约250万美元，全长26.5公里，预计2020年4月竣工，预测到2023年当地污水排放量将增加一倍；
● 西港政府预计花费约2500万美元，以用于实现2020年的66项优先发展项目，包括排水系统的翻新修复、社区幼儿园建设、红绿灯及路灯的翻新、扩大改造西港的公园，以及省政府大楼重建等；
● 西港继续建设长达350米的新码头，2023年将建成启用。
在西港的朋友都说，现在的西港就像一个“大工地”，到处都在修路，但我们知道随着交通路网的建设升级，将加强西港与其他城市城际人口的流动性，无疑给西港城市投资发展带来更多活力，也将会进一步促进西港城市化建设。同时，深圳市城市规划设计研究院已受柬埔寨政府委托，对西港进行总体规划，以深圳发展经验作为参考，助力西港建设成为一个现代化的繁华大都市。
同时，房地产的价值与周边基建和环境配套密不可分，随着道路、高速、机场的建设落实，未来各站点周边房价必然引来一波涨幅趋势。因此，在众多基建项目还未完工且价值还未飙升前，选择此时投资周边房产才是明智之举。
02旅游带动西港投资买房需求
柬埔寨西港因世界级海滩、原生态海岛享誉全球，被誉为东南亚“小马代”。2019年，柬埔寨西港入选国际权威旅行指南《孤独星球》发布“2019亚太地区最佳旅行目的地”榜单，可以说是实至名归了。
截止2019年底，国内已有33城直飞西港，落地签想走就走。2019年前11月，西港国际机场创纪录共接待150万人次，增长177％。旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港海景房届时需要增设3万间，也在努力改善西港旅游形象，争取为海内外游客展示一个更好的西港。
与此同时，旅游业的红火将推动着酒店、服务业等相关配套产业的兴起，也带动了西港核心区域房屋租金和价格上涨。目前，西港海景房投资回报率8%-10%，房产均价在1.2-2.3万。西港虽然海景资源丰富，但一线高端海景房稀少，所以2020年来西港买房投资是不错的选择。
03预计2020年经济增长依然强劲
作为柬埔寨发展重心，西港2020年财政预算为除金边之外最多的城市，高达3150万美元，足以可见柬政府对其重视程度。从2020年将开采“第一滴”石油到洪森总理宣布西港将新增4个工业园区，无疑为想在西港投资入驻的外国企业注入一支强心剂。
洪森总理也曾多次在国际会议上，以优惠、开放的政策，吸引和呼吁投资者到西港投资，西港经济特区一直在不断壮大。在诸多政策红利的加持下，众多外资看好西港前景，中资是西港建设的重要力量，目前已有多个项目参与投建，美国、法国、日本也在基建、电力、智慧城市等项目上加入西港建设。
目前的西港正慢慢实现其经济转型，从旅游业、服务业、工业等多领域重造，推动经济发展。相信不久的将来，西港将以一个华丽的姿态展示在众人眼前！
2020投资西港，首选太子·金海湾
作为柬埔寨高端地产巨擘，太子寰宇地产集团城深谙城市发展趋势，站在西港国家机遇、城市发展的风口之上，落棋西哈努克港最著名海滩索卡海滩之上，打造20万方西港滨海城市综合体——太子·金海湾。依托雄厚实力竭诚为投资者保驾护航，零压力、零风险，更安心，更有保障。
太子·金海湾位于西哈努克港核心，地处索卡海滩之上，四大绝美海滩自然环伺，距离海边300米。项目由4栋度假公寓和5万方购物中心构成，建面约32-76㎡精装一线海景公寓，灵活空间，自由组合，投资、自住、办公皆可，低门槛，高回报。湾区稀缺资产，全港瞩目。此外，西港首个一站式购物中心——太子·寰宇MALL即将盛大开业，届时将为西港带来全新的消费概念和生活体验。
太子·金海湾10分钟生活圈内涵盖政府各部门机构街、双狮广场地标、轮渡码头、中国银行、CDF免税店、港口、火车站等全能配置，这里将成为西港未来的政治、经济、文化和商务中心。2020，让我们一起携手太子·金海湾，见证更美好的西港。
