2020柬埔寨金边地价上浮近三成，投资置业太子·寰宇中心不容错过
2020-02-07 10:12 来源：外房网
柬埔寨连续8年GDP增速超7%，是近年东盟地区GDP增长较快的国家之一，开放包容的国家政策吸引了众多外资入驻柬埔寨。
根据胡润研究院发布的全球房价指数显示，柬埔寨房价涨幅16.7%，位居全球第一，有越来越多的投资者关注到柬埔寨的投资机会，柬埔寨首都金边的房地产市场异军突起，成长速度之快令世界瞩目。
金边地价上浮近三成
据世界知名地产服务咨询公司世邦魏理仕的数据称，当地高端商务区隆边（Daun Penh）的地价超过 9000 美元/平方米，几乎是 2014 年的三倍。Black Eagle International公司总经理莱伦博士于2月2日出席现在和未来柬埔寨不动产研讨会时表示，依然看好2020年柬埔寨不动产领域的行情，主要原因有两个：其一，国家经济增长率保持7%左右；其二，不动产买卖仍然活跃。
他介绍，金边市区土地价格平均2900美元/平方米、香港地价平均2000美元/平方米、新加坡地价平均15000美元/平方米，柬埔寨周围的国家地价平均5000美元以上/平方米。由于大量外国人涌入柬埔寨，助推了柬埔寨的租金上涨，同时也使得金边的房屋出租比例高达80%-95%，极少出现租不出去的情况，金边以5.23%回报率超过旧金山、伦敦、吉隆坡、曼谷、墨尔本、悉尼、巴黎、香港等房产热门城市，预计下半年总体土地价格水平，将在当前地价基础上增加30%以上。
金边公寓市场年平均增长率达56%
柬埔寨21世纪不动产发布的《2019年上半年金边市共管式公寓市场报告》显示，2019年上半年金边共有21200个公寓单位供应市场，同比增长52%。而从2013年至今，金边公寓的供应量平均每年保持了56%的增长率。
柬埔寨发展日益加快，经济飞速增涨的同时，土地价格水涨船高，这对于投资来说是一个难得的机遇，再加上柬埔寨本身公寓住宅和商业配套需求很紧缺，因此，海内外房产投资企业对柬埔寨十分青睐，纷纷助力发展柬埔寨建筑业，在此基础上，首都金边一跃成为全球投资热门之选。
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