【投资越南房地产市场】越南政府刺激计划对房地产市场的影响是什么？
Covid-19大流行期间政府提供的250万亿越南盾刺激计划是一种预期的杠杆作用，可帮助房地产企业（房地产）在遭受该流行病的一系列负面影响后恢复其“风格”。生病了。
由于Covid-19，房地产市场陷入困境
房地产市场是Covid-19流行病中最直接受影响的经济部门之一。处于开发阶段的度假村房地产项目能够继续运营并有收益，处于退役状态。尽管租金下降了20％至30％，胡志明市和河内中央大街上的营业场所却一直处于关闭状态，这是有报酬的。当旅游，娱乐和活动管理的需求同时被取消时，酒店和服务式公寓部门受到了负面影响。
越南房地产市场也无法避免下跌。封闭的不动产占近50％，在没有项目和客户要出售的情况下，房地产企业束手无策。第一太平戴维斯越南公司的高级主管Su Ngoc Khuong博士说，评估该疾病的总体影响还为时过早，但对市场的初步影响非常明确。
为了减少住房的目的，购房者为了保护资本而退出市场。市场正在记录交易数量的减少。投资者考虑在当前情况下是否启动新项目。可以肯定的是，外国客户对住房的需求近来有所下降。
鉴于最近发生的Covid-19流行病对越南的整体经济产生越来越大的影响，总理阮宣福（Nguyen Xuan Phuc）发布了第11号指令/ CT-TTg，以支持企业撤离。生产经营困难，社会保障。这被认为是该州非常积极的举动，房地产企业也将直接从这一刺激计划中受益。
政府发布了关于紧急任务和解决方案的第11号指令/ CT-TTg，以克服生产和业务中的困难，以确保Covid-19流行病的社会保障，被认为是最终解决方案。适用于房地产企业。
Su Ngoc Khuong先生说，越南房地产企业可以期望政府，政府各部委和有关机构审查和削减行政程序并降低企业成本。对于所有企业来说，行政程序被认为是多年的负担。这实际上是在流行阶段复兴企业的解决方案，这是企业始终需要的。此外，要求各部委，中央和地方机构加快投资资金的分配并改善商业环境，从而有助于加快经济发展和基础设施的发展。
但是，Khuong先生强调说，从本质上讲，减税可能对有利可图的企业产生积极影响，但对亏损企业却没有有效的影响。经济刺激措施只有在帮助企业发展以纳税和维持“抵抗力”时才真正发挥作用。当Covid-19通过时，疾病的影响和企业发展这种疾病的“抵抗力”成为主要故事。
此外，通过促进关于预防和控制Covid-19流行病的结果的透明和客观的交流，越南在国际投资者的眼中正取得巨大的进步。由于对Covid-19疫情的良好控制，越南市场的复原力与其他国家相比被认为是相当不错的。
