【马来西亚新山房地产市场】MCO后马来西亚的房地产价格至少会调整10％
2020-04-23 11:07 来源：外房网
随着Covid-19大流行，马来西亚房地产市场有望从卖方市场转移到买方市场。
马来西亚房地产经纪人协会（MIEA）主席林宝平在在线东盟房地产论坛上发表讲话说，在政府取消《运动控制令》（MCO）之后，预计市场将出现10％的最低价格调整。
Lim提到印尼代表的声明时说，印尼的一些房地产价格下降了50％，Lim表示，他认为马来西亚房地产价格不会下降50％。
他解释说：“在马来西亚，速度应该有所降低，可能会降低10％，或者我们可能看到的最高水平约为20％，”
论坛的参与者名为“我们的经验教训”，是东盟房地产网络联盟（ARENA）的总裁理事会。
ARENA秘书长K Soma Sundram指出，尽管马来西亚的住房需求已大幅下降，但仍有一群投资者在寻找良好的买入机会。
这些人正在等待价格下跌。MCO取消后，我们可以立即看到市场上有很多积极的卖家愿意将价格降低一位数或至少降低10％，因为他们将需要现金自筹资金或需要资金来加强现金位置。这些人将以较低的价格出售。
实际上，他认为，一旦取消MCO，愿意的卖方和愿意的买方以及总的供需关系将决定市场的动向和房地产价格。
“自2012年以来，房地产市场已经下滑。相应地，价格也下降了。我们预计2020年会是一个更好的一年，市场会有一定的积极性，但随后发生了MCO。情况可能是卖方会多于买方。我相信，取消MCO后，它将成为买方市场，我们可以看到一些美好的事情正在发生，”他说。
因此，索马建议房地产谈判代表掌握新技能，扩大他们的联系，与客户进行更多互动并为MCO后做好准备。
他补充说，他们还可以通过增强的数字培训和营销为客户带来更多价值。
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