【马来西亚新山房地产网】与金融危机期间相比，马来西亚房地产开发商更有准备面对Covid-19
2020-04-27 10:58 来源：外房网
实际上，与2008年金融危机期间相比，马来西亚的房地产开发商现在已经做好充分准备应对Covid-19的经济影响。
这是因为他们的许多开发项目都是通过股权融资而不是银行借款来筹集资金的，而一些开发商已与土地所有者建立了合资企业进行项目。
“因此，在此基础上，齿轮传动的风险要容易得多。我想这一次我们会做得更好。” Hartamas房地产集团创始人兼集团董事总经理Eric Lim说。
据伯纳马报道，他预计房地产行业将在2020年第四季度反弹，然后在2021年初恢复正常。
他指出，甚至有人认为房地产市场将在2021年激增。
他说：“因此，银行的六个月暂缓令令个人和企业都松了一口气……这将至少在接下来的六至九个月乃至年底将缓和（COVID-19）的影响。”在关于多部门市场前景的网络研讨会上说。
同时，Axis REIT Managers Bhd非执行董事Stephan Tew呼吁政府降低房地产增值税（RPGT），以鼓励马来西亚人买卖房地产。
根据2019年财政预算案，政府对在第五年后出售房产的马来西亚人征收5％的RPGT，而对在三年或更短时间内出售房产的人征收高达30％的RPGT。
在2020年预算中，对五年后出售物业的RPGT进行了修订，将2013年1月1日的市场价值设定为在该日期之前购买的物业的购置价格（与2000年1月1日的当前基准年相比）。
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