重磅利好消息！普吉阳光海岸正式获批普吉岛政府EIA批文，投资正当时！
5月29日，普吉阳光海岸终于获批普吉岛政府EIA批文。该批文经普吉政府各机构签字认可，由普吉政府发出。在批文之前，普吉阳光海岸所在区的laguna区域政府已通过该报告。
其后，泰国普吉环境保护管理部门——自然资源环境政策规划办公室（ONEP），前往普吉阳光海岸营销中心及工地进行跟踪考察，EIA（泰国环境评估）公司全程参与。T.H集团代表Korntio Reankrai小姐等人陪同考察团及EIA公司，进行项目讲解、工地展示，对一系列问题做了详细解答。
普吉ONEP开展对普吉·阳光海岸项目的环评会通过后，普吉阳光海岸于5月29日正式获得了普吉岛EIA许可。
“泰国环境影响评估”或“泰国环境影响评价”（英文：Environmental Impact Assessment in Thailand，缩写EIA）是泰国政府控制环境影响的一项审核制度，旨在减少房产开发项目对环境的污染，提出污染的治理和防护措施。
EIA报告会影响房产项目的开发建设，以及发展方向。这是为了研究评估企业公司将开发的重要项目和活动，给环境所造成的正负面影响而设立的，也是泰国房地产项目必须进行的一项重要检测评估。
如同中国房地产开发中的五证，它在泰国房地产项目开发中起到至关重要的因素，相当于泰国开发商的绿卡。泰国法律规定地产项目不能通过EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证；或者如果项目提前开建，最终没能通过EIA的审核，那么项目也会被立即叫停。
不仅是为了研究评估企业所开发的是否给环境所造成的正负面影响，同时也是市场上将要开始修建的建筑物能否通过允许修建的关键，一般来说，如果房产市场上如果项目方没有取得EIA，就不能取得建筑许可证，也就不能动工，不论多大工程，只要涉及EIA的，都将要走过漫长的审批过程。
在泰国，EIA评估过程异常严格，只有在通过EIA环评后，开发商才可以开始楼盘施工及正式发售。以普吉岛为例，开发商向普吉政府相关部门提交资料初审后，资料会送往曼谷进行详细的分析和评审，这个周期是六个月。假如因为某个细节的问题导致环评没有通过，开发商需要对项目规划进行整改后重新提交，周期同样是六个月，如此往复几次，几年就过去了。
但泰国对于项目审核过久，市场开发的项目基本等待EIA的同时，项目也可以提前售卖，前提也需要开发商对于EIA的取得具有百分百的信心。现在，泰国EIA评估过程异常严格，能否尽快通过EIA环境评估在泰国是对房产开发商实力的一大考验。
T.H速度——实力与信誉的象征
市面上开发商品牌林立，口碑参差不齐，开发商的实力和信誉度非常重要，选择时，要注意开发商的相关实力和口碑，以免造成不必要的纠纷，因为开发商，是影响着资产长期发展的存在光环。
而在泰国，能否快速通过EIA环境评估正是对房地产开发商实力的体现。
此次普吉阳光海岸从4月底提交，再到如今不到2个月的时间，通过普吉岛审批，正是体现了其开发商T.H集团的实力与信誉。
由实力铸造，荣耀由信誉承托，T.H速度——集团实力与信誉并存的象征。
T. H集团
早在4月8日，随着普吉岛全面进入“封岛”阶段，T.H集团就向法国驻泰国大使馆捐赠一批新冠抗体检测试剂盒，助力普吉岛当地疫情防控工作。
充满高度的社会责任感且热心慈善公益事业，雄厚实力与信誉兼备的T.H集团究竟背景如何？
泰辉（泰国）置业有限公司系由香港鼎展集团、澳大利亚Golden Invest投资集团、澳大利亚澳达集团联合投资成立 ，位于泰国普吉岛的房地产开发公司，注册资金达4.7亿泰铢，就算是在普吉岛也相当罕见。普吉·阳光海岸是泰辉（泰国）置业有限公司负责实施开发的首个位于泰国的房地产高端度假项目，在资金上有鼎展，在技术上有Golden Invest投资集团，在施工上有澳达集团，三个联合投资集团优势资源为一身，共同打造普吉·阳光海岸。
香港鼎展集团是极富声望的知名金融证券交易商，先后在澳洲的阿德莱德，云南的西双版纳 ，浙江的千岛湖等地完成了一系列高端住宅和度假项目的投资。目前，鼎展集团汇集了经验丰富的精英管理团队。如今，该业务已涵盖证券和期货，财富管理，贵金属，贷款服务，教育，房地产和移民服务等多个行业，为客户提供一站式投资和金融服务，以卓越的融资能力成为亚太地区优良业界口碑的知名交易商。
Golden Invest投资集团是澳大利亚重要的电力能源供应商，致力于推进与澳洲政府合作的先进的公用事业规模的光伏能源项目开发：如设计，施工，O&M，微电网和EPC服务等。
而澳达集团成立于2012年，8年期间，超70余个项目的历练与完善，则是澳洲南部一家知名的专业地产开发商，专注于高性价比中小型项目，公司拥有完备的产品开发体系及设计能力，完善的造价控制体系及全程品质监控手段。截止2019年，澳达集团年均开发及销售量已超过 200 套独立住宅，及 2 个开发中的中型商业项目，例如海康花园、布鲁克林公园等。
香港鼎展集团、澳大利亚Golden Invest投资集团、澳大利亚澳达集团，三家投资商皆是实力雄厚，行业内的翘楚，三强联合，共筑美好。
离海50米——普吉阳光海岸
由泰辉（泰国）置业有限公司打造的普吉阳光海岸项目占地面积约2万多方，28-113㎡精致套房，672间世界海景坐标资产，其中公寓住宅296户，酒店投资376户，住宅区距离邦涛海岸线仅50米，配套设施包括泳池、台球吧、儿童乐园、屋顶餐厅、水族馆餐厅、敞开式酒吧、会议中心等高级功能设施，再加上普吉岛的全年阳光、蔚蓝海岸，是得天独厚的高端度假区。而往往资产距离海的距离，也一定程度上说明了与财富的距离。
度假区离海越近，往往就越高端。普吉岛旅游资源丰富，但土地资源稀缺，山多地少，政府也非常注重环境保护，建房要求复杂繁多，因此出于环保考虑，全岛只有30%的土地可开发建楼。同时普吉岛作为全球旅游胜地，海岸线更加稀缺珍贵，几乎所有的豪华酒店都在海边。
普吉阳光海岸离海仅50米，享受至尊一线头排海景，高端区域内诸多高端别墅区集聚，周边环绕着众多国际超五星级酒店，如悦榕庄、安纳塔拉、Trisara、铂尔曼、安缦等五星级酒店等。
项目信息
地理位置：普吉·阳光海岸（距离海滩50米）
产品类型：酒店式住宅公寓
总套数：672户，公寓住宅296户，酒店投资376户
主力户型：28平米~113平米
产品总价区间：81万人民币起
物业费：60泰铢/月/平米
产权：90年租赁产权/永久
投资收益：5年包租年收益7% 115%回购
交房时间：预计2022年12月
付款节奏：
定金（10万泰铢）
首付（定金后14天签署合同）（35%）
动工（20%）
地基完成（20%）
主体完成（15%）
交房过户（10%）
