太子国际广场：金边写字楼投资，如何精准选中“千里马”？
在金边，相较于公寓，写字楼起步时间晚，现在正处于高速发展时期。目前金边写字楼的回报率可达10%-15%，随着金边本土公司以及外籍公司的增长，写字楼的缺口正在凸显，巨大的需求以及人口红利，使得金边写字楼更适合长期投资。
正因为写字楼在金边正处于发展时期，很适合入手长期投资，但市场上的产品参差不齐，对于海外投资者来说，要精确选中“千里马”，才能实现财富理想。
在金边，伯乐如何才能精确选择“千里马”呢？看准以下几点，才能双赢！
占据黄金地段 升值潜力与保值力的双重加持
地段几乎已成为全球商业地产开发的金科玉律，城市中心地段的商务价值已经呈现，商业、商务氛围浓厚，租金回报明显，投资回报一目了然，投资风险也就能得到较好的规避。因此，占据黄金地段的写字楼，往往更受企业的追捧，也更具发展潜力。
土地和房子的关系，长期被形象的比喻为：面粉和面包的关系，因为土地是原材料。原材料上涨，产品价格自然要上涨。Key Real Estate的土地价格研究报告称，森索区在2019年初的增长率为17.1％，堆谷区上涨6.3％，而棉芷区随着永旺三期选址于此，区域内的地价势必也将飞速上涨。
这三个区域随着基础设施的不断完善、大型商业的选址入驻，商场，商业中心，公寓，办公室和住宅兴起，不断繁华的城市建设，房价势必会迎来新一轮上涨。占据三区交汇的中心，升值潜力与保值能力双up。
作为雄踞这三个区域中心的太子国际广场5A写字楼，可谓是占据了黄金地段，3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。临近柬埔寨政府、商务部、市政厅等诸多政府机构，享三区资源配套，三区人潮优势，发展潜力不言而喻。选择太子国际广场，抢占不可复制的资源，未来升值潜力不容小觑。
可优秀的写字楼，占据黄金地段只是基础，除此之外更需要兼备黄金交通以及黄金配套。这样拥有多项附加值的写字楼，才能降低更多风险，拥有更加稳健的发展空间！
纵横便捷路网 提速财富未来
毋庸置疑，在将时间和成本等同视之的今天，交通是否顺畅成了企业最关心的问题之一，交通状况的好坏不仅会直接影响企业的商务成本和员工的通勤成本及办公效率，甚至会影响对商业机会的把握。
太子国际广场5A级写字楼，周边路网发达，紧临金边城市动脉俄罗斯大道，连接多条城市主干道环绕，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站，便捷成熟交通体系，实现高速商务效率。
坐拥醇熟配套 坐享城市发展红利
纵观世界的高端写字楼，无一不是坐拥丰富的商业资源以及商务资源，这些地方往往意味着有更多的高知人才、更醇熟的技术以及更雄厚的资金，也意味着便利，能为企业员工带来更便捷的生活，是企业选择办公场所是首要考虑的因素。
太子国际广场5A级高配写字楼，毗邻金边高等学府，金边皇家大学、外语学院、柬埔寨理科大学，是金边人才输送地、同时，这里还齐聚金边总理府、国防部、税务总局、商务部、劳工部等行政部门，为就近享受这些行政配套，势必会吸引大大小小的公司来此办公，这样也就会带来一批高收入、高消费的人群。
除此以外，这里还汇聚百盛商场、永旺2商场、TK商场、泰国Makro大超市等大型商场、金边皇家医院、国家儿童医院、和尚医院等顶级医疗配套以及加华银行总部、安达银行总部、中国银行金边分行、中国工商银行等银行机构。坐拥丰富配套资源，坐享城市发展红利。
不仅如此，太子国际广场自身还配备了4.3万方商业配套，打造金边首个MAX影院、2000㎡大型健身会所、3000㎡的太子超市以及儿童乐园、旗舰商业街等多种配套，为高端商务人群提供旅居、圈层空间，下楼即享繁华。
占据天时、地利、人和的太子国际广场5A级写字楼，在产品打造上，更是精益求精。以现代时尚建筑，引入现代功能主义(Bauhaus),打造材料色彩与质地完美相融的美感结构，更革新功能与空间组织，超大平面空间，尺度灵活多变，满足各类企业办公需求。
配备高速直达电梯配备高速电梯，直达办公，为进驻企业的员工们提高工作效率，同时带来低密度舒适办公体验，满足企业效率和效益双重考虑。
太子国际广场，占据最具发展潜力的黄金地段，坐拥丰富的社会资源，以高质量硬件配套和优质的服务为投资提供有力保障，是伯乐们不可错过的“千里马”。
