金边房产7大优势独占鳌头，抢投La Vista one恰逢其时！
下面，详细解析下投资柬埔寨房产的7大优势：
1 中柬关系友好，各项合作日益密切
国际上历来有"巴钢柬铁"的说法，中国一直是柬埔寨最大的外来投资国，柬埔寨80%大型公共设施如路、桥、机场、水力发电站等，都是中国援建。统计，2018年中国对柬埔寨投资总额达36亿美元，占外国对柬埔寨投资总额的53%。随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步，这些都为中企在柬投资提供了好的社会环境。
2 经济发展增速快，投资前景可观
柬埔寨实行对外开放的自由市场经济和贸易自由化政策，是国际上经济自由度最高的国家之一，而且经济增长迅猛。近15年来，柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长，全球排在第6位。2018年更是高达7.7%，稳居东盟第一。
3 人口结构年轻 人口红利巨大
柬埔寨国民平均年龄27.8岁，人口结构中超过70%都在34岁以下，是一个很年轻的国家。年轻化的人口组成，形成了巨大的人口红利。另外，每年有16.2%人离开农村涌进首都金边找工作，这些年轻人加上留学归国的学生群，构成了金边房地产置业的刚需群体，促进了金边经济飞速发展，随之而来的是本地购买力逐渐增强，房产投资市场前景光明灿烂。
4 房价地价飞涨，投资回报率高
柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，2018房价涨幅达到了16.7%，核心区域平均租金回报率已高达6.9%，加上汇率变化率6.2%，投资回报率高达29.8%。再加上物价水平和宜居环境备受青睐，越来越多的中国人将金边看作投资置业的目标地。
5 永久居住权，没有遗产税
明确当地法律保障是任何海外投资的前提。2010年柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税，这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。
6 无外汇管制，房地产以美元计价
柬埔寨实行100%开放的外汇政策，对任何外汇经营都不设限，包括转账和国际结算。法律面前一律平等，对待外资与内资基本给予同等待遇。另外，作为亚洲唯一美元计价国，柬埔寨绝大多数资产都是美元交易，加上今年美元升值，柬埔寨俨然已成为很多投资者进行美元资产配置的绝佳选择。
7 首都金边是个国际化的大都市
在金边，最近两代年轻人最基本的都会讲英文，因为这里起码有10%人口是来自欧美亚的外国人。他们不全是来旅游的游客，有相当大一部分都是在这里定居、正儿八经做事的人。所以，金边也是国际化程度最高的城市之一。此外，2023年东运会也会在金边举办，而该会场全部由中国援建，届时入境柬埔寨的中国人只会越来越多，房价涨幅将不容小觑。
了解完了柬埔寨房产的七大投资优势，是不是已经蠢蠢欲动了？
柬埔寨金边置业优选紫晶壹号
紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。
▲La Vista one项目效果图
项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学（中学）、谢亲王中学、美国诺顿大学，柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园。
项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。
现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。
