内忧外患的土耳其,投资买房移民有哪些隐患?

2020-07-23  来源:网络
 你不了解的土耳其房产投资!

土耳其经济

全球经济备受疫情冲击,土耳其经济却依旧表现出色?是真的经济复苏还是一种假象呢?

其实土耳其政府确实推出了一系列经济利好政策,这是不可否认的,比如说:

1.就业政策:延长裁员禁令,给予企业疫情津贴,稳定就业。

2.贷款政策:土耳其各大银行提供新的贷款方案,拉动经济发展,全面复兴社会生活。

3.开放国内旅游

4.恢复出口贸易

……

然而近几年在总统埃尔多安领导下的土耳其,想要恢复奥斯曼帝国的辉煌,想要成为中东霸主,在东西方阵营中左右逢源,结果里外都不是人。

比如说:

突然入驻利比亚(可能也是为了抢夺石油和天然气),侵犯了俄罗斯的利益。本来哈夫塔尔元帅和背后支持的俄罗斯都一度使利比亚差点统一……

(虽然俄罗斯和土耳其一直不对付,但现在更恶劣了)

然后又比如说:

美国即将结束对土耳其的关税优惠以及疫情影响美股等金融市场的不断下跌,更是对土耳其这样高负债低外储的经济雪上加霜。

这些都是后话了。

主要是土耳其不断的与其他周边国家发生冲突和摩擦,战争带来的最直接影响就是对本国经济的消耗,再加上长期以往的贸易战争。土耳其的里拉已经因为这些原因不断贬值。这也就意味着,如果再不控制住目前土耳其的行为,那么土耳其的经济可能真的会因为战争打崩。

2019年土耳其经济宏观指标分析图

(让我们再来看看

土耳其房产投资

近年来国内出现了土耳其房产投资热,可能是因为旅游事业的蓬勃发展(据数据统计,18年旅游人数到达历史顶峰的1340万人次,这为土耳其的租房市场带来巨大需求)。日趋有钱的人越来越多,大家为了让生活品质不断地提高,纷纷开始投资土耳其房产(也可能是土耳其的政策:从100万美金买房送护照降低到现在的25万美金提供了更多机会)。

前面说的土耳其里拉货币在不断的贬值,影响着土耳其经济,但是却给海外投资者低价买入土耳其房产提供了机会,这无形之中又缓解了土耳其经济;

再加上土耳其首都伊斯坦布尔本土人口年轻化,并且大部分有较高的教育涵养,他们对房屋品质也有着较高的要求。

这一系列因素使得土耳其房产投资似乎格外畅销。

土耳其历年房产销售量

根据上图了解到,2018年土耳其房产销量约137.5 万套,海外房产销售就占了40%,大多数来自俄罗斯、德国、英国和中国的国民。

那么了解了这么多土耳其房产投资的外部因素,再带你看下网上已经提供的土耳其房产投资具体优势还有哪些:

土耳其买房移民拿护照

这么一看来,土耳其房产优势居然还挺多!不由得让人心动。可是也伴随着一个个疑问,这有那么好,会不会是画大饼呢?

就拿英美跳板这一项来说,现在土耳其和美国在叙利亚问题上关系已经出现分歧,以美国(那种小肚鸡肠)那种态度,会不会取消和土耳其之间的这种缔约关系呢?毕竟美国已经宣布结束对土耳其的关税优惠了,后期还会发生什么,一切都犹未可知。

还有就是护照含金量这个问题,欧盟成立已经21年了,到现在土耳其也还是候选国,虽说目标是5年内入选欧盟,可是似乎欧盟国家都不太接受。毕竟土耳其之前做了不少事情,引起了欧洲国家的不满。

再加上土耳其这些年频繁活跃在战场上,政治方面不够稳定,将来可能会连累欧盟,再就是宗教信仰问题,土耳其是信仰穆斯林,而欧洲国家都是以基督教为主,所以土耳其最终能不能成为欧盟国也是个未知数。

看到这里,小编发现土耳其房产投资优势固然有些,但是移民需谨慎考虑,毕竟关乎一家人甚至后代。如果花近200万人民币去拿一本价值并不高的本本,我是不会干的!毕竟世界天天都在发生改变,你也不知道这些投资优势未来会不会成为劣势呢?

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