紫晶壹号：中国外交部长再访柬埔寨，中-柬多维度合作升级，房地产业蕴藏着怎样的商机？
王毅此行，除了为完成原定今年初但被疫情推迟的访问计划，预计还将与柬方就中-柬自贸协定和中国对柬投资问题等相关问题展开座谈，为后疫情时代外交和经贸合作做好开篇布局。
中柬传统友谊历久弥坚，早已经成为高度互信的好朋友、肝胆相照的好伙伴。
首先，在中国抗疫最关键时刻，当很多国家或地区相继宣布对中国公民采取限制入境甚至关闭口岸、关闭领事馆等措施时，柬方给予中方最坚定支持，西哈莫尼国王和莫尼列太后向中国领导人表示慰问并提供现汇援助，洪森首相于2月5日冒雪前往北京，用实际行动诠释了两国之间患难与共的宝贵情谊。
▲2020年2月5日洪森总理访华
中方投桃报李，向柬派出周边首个政府抗疫医疗专家组和全球首个军事抗疫医疗专家组，且多次向柬提供抗疫物资并分享诊疗经验。此外，据悉中国新冠肺炎疫苗最快将在今年底正式推出，届时将会给全体中国公民接种，同时还将在第一时间将疫苗援助柬埔寨。
值得一提的是，中方公开透明地同国际社会分享抗疫信息，积极开展国际合作，并得到包括柬埔寨在内大多数国家的欢迎和充分肯定。
其次，若论国际关系，中国是柬埔寨最大的外资来源国和第一大贸易合作伙伴。近年来，中柬经贸关系发展尤为迅速，贸易额持续稳定增长。
据统计，2019年两国双边贸易总额达94.3亿美元，同比上年增长27.7%。而2019年柬埔寨吸引外国直接投资为35亿美元，其中中国占总额的43%，且中国“一带一路”对柬埔寨的投资额，占了其流向东南亚资金总额比重50%以上。可以说，柬埔寨是中国“一带一路”经济倡议下最大的受益国。
再者，说到“一带一路”，今年7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业大臣潘索萨举行视频会议，共同宣布完成中国-柬埔寨自由贸易协定谈判。随后，双方表示将履行各自国内程序，争取在2020年内完成签订。
此次中-柬自由贸易协定谈判，不仅覆盖了货物贸易、服务贸易、投资合作、经济技术合作、电子商务、原产地规则、海关程序和贸易便利化等多个领域，最大的亮点就是将“一带一路”倡议明确纳入自贸协定。
柬-中自由贸易协定是柬埔寨的第一个自由贸易协定，对柬埔寨经济发展意义重大。协定正式生效后，柬埔寨对华出口95%的商品可享受免关税待遇，另5%商品的关税也将在规定时间内逐渐降低直至取消，保守估计，柬对华出口将增长约20％。
而将“一带一路”倡议明确纳入自贸协定，这将为今后中柬双方共建“一带一路”注入新动力，对柬埔寨而言，将进一步开放双边贸易，更有利于吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业具有很强的促进作用。
另外，中国还承诺将于今后三年内向柬提供6亿美元无偿援助，并鼓励投资者继续到柬埔寨投资兴业，力争2023年两国双边贸易增至100亿美元。相信随着中柬外交和经贸合作的进一步推进发展，将有更多中国企业和投资家青睐柬埔寨。
其实，近十年来，在外国投资的不断涌入以及多项利好政策扶持下，柬埔寨经济增长速度非常惊人，GDP增速连续9年超7%，经济增速排名全球第六，投资回报率一度高达29.4%，跃居全球第一，成为名副其实的“亚洲经济新虎”。
而经济的飞速发展，带动了柬埔寨房地产行业的高速发展。即使是今年受“新冠”疫情影响全球地产行业低迷的情况下，据柬埔寨财经部4月中旬公布数据显示，2020年前两个月，柬埔寨建设业投资额同比2019年剧增47%，批准的建设投资保持强劲增长。
尤其首都金边，第一季度共有2843个新单元的公寓供应，总供应量增加近16%，达到约20851套。金边中高端公寓的平均售价达到3167美元/㎡，租金价格达到14.2美元/㎡，保持稳定增长。
由此可见，柬埔寨房产仍然是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在，长远来看，依然有很大的投资空间。相信随着柬埔寨经济尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市场的优势将会更加的明显。
▲紫晶壹号项目效果图
紫晶壹号作为金边时代封面级滨水高端公寓住宅，凭借其得天独厚的地段优势、无可复制的湾区景观资源和项目本身绝对的国际鼎级配套，打开湄公河畔崭新的滨水生活方式，俨然已是当下柬埔寨金边投资置业的首要选择。
柬埔寨金边置业优选紫晶壹号
紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。
▲紫晶壹号项目效果图
项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。
项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。
现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。
