【美国房产新闻】美国8月份成屋销售继续攀升
2020-10-29 11:05 来源：海房之家
全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)周二表示，8月份成屋销售连续第三个月增长，显示潜在购房者仍有购房意愿，尽管疫情仍在蔓延。
NAR的数据显示，经季节性因素调整后的销售额较上月增长2.4%，折合成年率为600万套。
8月份房屋销售较上年同期增长10.5%，使今年夏季的房屋市场远远超过去年的水平，因为更多在家办公的人要么加快了购房计划，要么首次决定买房。销售的繁荣在高端市场最为明显。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，"豪华住宅市场刚刚起飞。"
接受《华尔街日报》调查的经济学家此前预计，8月份美国住房销售将增长3.2%。7月份，成屋销售增长了创纪录的24.7%。
8月房屋销售的持续增长在中高端居多，表明待售房屋库存过低仍是低端市场的一个问题，令许多人没有多少购买选择。更多经济适用房的短缺也在推动房屋销售价格升至历史新高。8月份现房销售价格中值为310,600美元，比去年上涨11.4%。
“价格越低，库存下降的幅度就越大，”Yun先生说。
NAR的数据显示，10万美元以下的房屋销量较上年同期下降了20%以上。相比之下，售价超过100万美元的房屋销量增长了44%。
在大流行期间，抵押贷款利率已经降至历史低点，这也有助于促进购房。据房地美(Freddie Mac)的数据，截至9月17日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.87%。
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)所属的新闻集团(News Corp.)在美国房地产经纪人协会(National Association of realtortors)的许可下运营Realtor.com。
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