柬埔寨的房价正在下降
2020-11-01 21:04 来源：海房之家
2020年第一季度名义房价同比下降3.2%
金边高端公寓的平均价格同比下降3.2%，为每平方米3167美元。m.基于世邦魏理仕柬埔寨分公司的数据，于2020年第一季度公布。从季度来看，2020年第一季度高端公寓价格较上一季度略有下降0.5%。
房屋市场因供过于求而趋软
预计今年金边的公寓市场将降温，主要原因是市内公寓供过于求，而COVID-19大流行导致的需求低迷又加剧了这一局面。根据世邦魏理仕柬埔寨公司(CBRE Cambodia)的数据，在五个项目完工后，金边在2020年第一季度新增了2843套公寓。因此，共管公寓总存量增加了约16%，至20851套。
最近，世界银行(World Bank)建议柬埔寨政府应通过制定有助于减少投机活动的政策，密切监控该国的建设和房地产繁荣。
租金和租金收益率:金边的租金收益率还算不错，约为5.33%
金边的公寓价格较低，每平方英尺约2913美元(约合人民币279元)。m又是;
| 柬埔寨:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 金边 | , 349560美元 | ,1553美元 | 5.33% |
当前位置柬埔寨经济去年增长约7%，略低于2018年7.5%的增速，但与2010年至2017年7%的平均年增长率持平。然而，根据国际货币基金组织(IMF)的预测，该国经济今年预计将收缩1.6%，这主要是由于冠状病毒爆发带来的经济影响。
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