英国房地产市场正在改善
2020-10-31 10:04 来源：海房之家
2020年第一季度，经通胀调整后的房价同比上涨0.75%
英国的房地产市场正在逐步好转。截至2020年一季度，实际房价上涨0.75%，较上年下跌1.36%有所回升，为2017年一季度以来的最佳表现。上个季度，实际房价环比小幅上涨0.83%。
到2020年第一季度，威尔士是表现最好的地区，实际房价上涨了4.62%，其次是约克郡和亨伯(2.59%)和西北(2.42%)。伦敦房地产价格下跌了0.65%。
需求持续下降
根据HM Revenue &的数据，由于冠状病毒的爆发，在2020年前4个月，全国范围内4万英镑或以上的住宅物业交易量急剧下降15.4%，跌至291,050个单元。海关。尽管在疫情爆发之前，由于围绕英国脱欧协议的不稳定的政治和经济环境，需求已经疲软，2019年下降1.2%，2018年下降2.3%。
租金和租金收益率:伦敦的收益率很低，约为2.6%
伦敦的公寓价格非常昂贵，每平方米18057欧元。
| 英国:典型的市中心公寓购买价格，月租金(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 伦敦('中央 | 2166840美元 | 4715美元 | 2.61% |
根据国家统计局(ONS)的数据，英国实际GDP在2020年第一季度环比下降了2%，这是自2008年第4季度以来的最大降幅。预计第二季度的情况会更糟——英格兰银行预计英国经济今年将大幅收缩14%，这是自1706年下降15%以来最大的年度收缩。
2020年5月，英国央行将基准利率维持在0.1%的历史低点不变，并将量化宽松计划维持在2000亿英镑，以限制冠状病毒大流行的影响。
2020年1月31日，英国正式脱离欧盟，这是在不到4年前的全民公投之后。不过，中国目前的贸易安排将持续到2020年底。
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