智利房价持续上涨
2020-11-03 07:04 来源：海房之家
2020年第一季度房价同比上涨4.37%
智利的房地产市场依然强劲，利率继续下降，三年前出台的房产销售税的影响已经减弱。继2019年第四季度环比上涨5.51%，第三季度环比上涨5.71%，第二季度环比上涨9.25%，第一季度环比上涨4.9%之后，截至2020年一季度，圣地亚哥地区新建住宅均价同比上涨4.37%。按季度计算，2020年第一季度房价小幅上涨0.26%。
需求和供应都在下降。根据智利建筑商会(CChC)的数据，继2019年下降6.9%之后，2020年第一季度，大圣地亚哥地区的新房销售量下降了46.7%，至4361套。同样，2019年前7个月，批准的住宅总数和面积分别下降了10.9%和9.7%。
租金和租金收益率:圣地亚哥的收益率温和，为4.1%
圣地亚哥的公寓价格较低，每平方英尺约为3256美元(约合人民币276元)。m又是;
| 智利:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方英尺)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 圣地亚哥 | ,390720美元 | ,1336美元 | 4.1% |
2020年第一季度，智利经济同比增长0.4%，较上一季度2.1%的下滑有所改善。从季度来看，经济活动从2019年第四季度4.1%的萎缩中反弹了3%。尽管情况有所改善，但预计冠状病毒大流行将拖累经济，预计2020年GDP将收缩4.4%，这是2009年以来的首次下降。此外，围绕着即将到来的宪法进程的不确定性可能会阻碍大流行后的经济复苏。
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