【泰国房产新闻】泰国提议为购买公寓申请新的签证
泰国提出了一项新的公寓投资签证，但细节仍有限
经济形势管理中心(CESA)宣布了一项提议，购买800万泰铢及以上公寓单元的外国人将有资格获得智能签证。Thansettakij报道称，还提出了第二项改善与房地产投资相关的泰国精英签证计划的建议。
目前还没有对这两项提案做出任何决定，因为在它们生效之前还需要几个部门的批准。话虽如此，直接向巴育总理办公室汇报的国家经济和社会发展委员会办公室预计会迅速采取行动。
对于房地产投资者来说，签证申请过程的透明度将是极其重要的。目前的泰国公寓投资签证规定，任何购买1,000万泰铢新公寓单元的人都可以获得每年可续签的签证。
然而，由于缺乏信息，自2014年启动以来，这一进程一直受到问题的困扰。购房者不确定在哪里和如何申请这种签证，移民局也没有听取有关要求的简报。此外，在推广该计划方面几乎没有做什么，许多购房者似乎没有意识到这一选项的存在。
新的公寓投资签证有什么不同?
除了将门槛从1,000万泰铢降至800万泰铢外，拟议中的泰国公寓投资签证将与已经登记在案的签证有何不同还有待观察。如果有什么区别的话，那就是它实际上可能比目前可用的东西稍微不那么吸引人。
这是因为1000万泰铢的投资签证不仅限于公寓。海外投资者可将资金投资于三种资产类别。这三项投资是:
- 新建楼盘的公寓单元
- 泰国政府或国有企业债券
- 存入泰国银行账户的存款
由于泰国迫切希望迅速引进海外投资，所以没有必要再推出一项新的签证计划，推出一项虽然相对不太为人所知但却相当稳固的签证计划。对于泰国投资委员会来说，接管目前已经被政府批准的签证项目会更加谨慎。
从那里，他们可以简化它的工作方式，使申请过程透明，并将其推出。如果目标仅仅是刺激房地产投资，投资机构可以相应地调整门槛。
不管泰国是会推出新的公寓投资签证，还是只是改善现有的签证，正确处理这一问题都很重要。目前，海外买家对泰国房产的需求很大，他们希望签证能在泰国买房。在泰国经济复苏的关键时刻，公寓投资签证将大大有利于泰国，并帮助泰国迈出经济复苏的第一步。
