澳洲地产首富展望地产市场，肯定市场投资潜力
2023-05-17 15:55 来源：
地产买家正在迎来极好的时机！我总是在困难时期评估自己的投资，而现在正是这样的时机：我们正开始从新冠疫情的阴影中走出来。疫情让我们的物业租赁市场失去了堪称是市场两大主力的海外留学生和新移民，也让市场损失大量租客。但如今，需求的回升让Meriton租出越来越多的公寓。数量颇多的空置公寓曾让租客们有大量的选择，并有空间寻求低的租金，但这种情况如今已经不复存在。公寓空置率在不断下降，说明现在无疑是物业投资客户们回归市场的好时机。租金的下跌势头如今已有所缓和，买家们还有史上低的利率助力。另外，海外移民和留学生们之后的注定回归更是让物业投资具备优异的长期前景。
另一方面，悉尼的公寓供应量正在持续下滑。公寓建造量将从2017年每季度8千套下滑到2021年末每季度2千套，每年上市的公寓数量更是从2018年的2.35万套暴跌到5300套。2020年澳大利亚几乎全年关闭国门，但全国的人口仍然实现了1.3%的增长，也将为公寓供应带来进一步的压力。
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