在澳大利亚房地产热潮中，悉尼不适宜居住的房屋价值数百万
悉尼那些墙壁摇摇欲坠、天花板支离破碎、浴室和厨房设备被拆除的房屋正被数百万人抢购，购房者试图从澳大利亚飙升的房地产市场中分一杯羹。
上周，这座城市西北部的一座废弃砖房以160万澳元(162万新元)的价格售出，经手该交易的房地产经纪人表示，这个价格“远远超出了我们的预期”。
该房产中介网站上的照片显示，地毯已经破损，百叶窗破烂不堪，厨房里满是污垢。
McGrath的销售代理Michael Dowling对路透表示:"(买家)都是想住在悉尼这一地区的个人，他们希望推倒这处房产重建。"
他指出，尽管房子的状况不佳，但他们还是被近5382平方英尺的土地吸引了过来。“更多的供应正在进入市场，但仍有大量的需求。”
在悉尼东南部另一个令人向往的郊区，一栋没有水也没有电的废弃房子本月以470万澳元的价格成交。
房地产经纪人表示，他们预计澳大利亚8.3万亿澳元的房地产市场将出现更多这样的销售。
受创纪录的低借款利率、税收优惠以及稳定的就业增长的推动，全美房价较一年前飙升10.6%。
在悉尼，房价中值上个月每天上涨约1200澳元，买家愿意支付溢价，拆除并重建不宜居住的房屋。
房地产集团Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee说:“拆除和重建比翻新更划算。”
悉尼北部海滩是另一个令人向往的地区，那里有一些“靠近海滩的低质量房屋”，可能会因为地价而被抢购，Conisbee女士说。
她补充道:“愿意购买的人并不短缺。我们看到有非常多的积极竞购者。”
这些购房帮助推动了一场建设热潮，新建房屋的批准数量达到了创纪录的高点。
市场的泡沫开始让澳大利亚金融监管委员会(Council of Financial regulatory)感到担忧。该委员会上周表示，有迹象显示银行在抵押贷款方面承担的风险有所增加，尽管全国范围内的标准仍很健全。
澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)表示，已致信银行，寻求“保证它们积极管理住房贷款组合中的风险，并将继续高度关注贷款标准和贷款人的风险偏好。”
根据Conisbee女士的说法，收紧审慎放贷标准的威胁是对市场的一种风险。
她补充说:“随着冬天的临近，这是一种逆风，但我们预计不会很快出台更严格的监管规定。”“目前的需求在很大程度上仍是由业主驱动的，而不是投资者。”路透
